上海市“十一五”旧区改造就近安置动迁配套商品房项目.pdfVIP

上海市“十一五”旧区改造 （徐汇区漕开发安置地块） 就近安置动迁配套商品房项目 环境影响报告书 （简 本） 建设单位：上海汇成置业有限公司 编制单位：上海环境节能工程有限公司 环评证书：国环评乙字第1809 号 二Ο一Ο年一月 上海环境热线 徐汇区漕开发安置地块就近安置动迁配套商品房项目环境影响报告书简本 1. 建设项目概况 1.1 名称、性质、建设地址 （1）项目名称：上海市“十一五”旧区改造（徐汇区漕开发安置地块）就近安置动 迁配套商品房项目 （2 ）项目性质：新建就近安置动迁配套商品房项目 （3 ）建设单位：上海汇成置业有限公司 （4 ）建设地点：位于上海市徐汇区虹梅街道256 街坊漕开发安置地块，项目基地东 至虹漕路（其距离本项目东侧第一列住宅建筑最近约为 27 米；路东面主要为上海大众燃 气有限公司供气部漕宝路站），南至漕宝路（其距离本项目小区南边界约 50 米，距离项目 南侧第一排住宅建筑最近约为 66 米），西至上澳塘港（河西面为 25 米宽绿化带，项目基 地西侧约 55 米处为桂箐路），北至规划中的全州路（路北侧主要为 2 层待拆旧居民住宅）。 n c v. o g r. i v n e w. w w 图 1-1 建设项目地理位置示意图 1 上海环境节能工程有限公司 上海环境热线 徐汇区漕开发安置地块就近安置动迁配套商品房项目环境影响报告书简本 1.2 建设规模及主要技术经济指标 本项目总投资约为45亿元，总占地面积84024.8平方米，拟建15栋13～35层的高 层住宅建筑，2 栋 1 层物业公建用房（裙房）、7 栋 1～2 层配套商业裙房，3 栋 5 层独立 商业楼，以及地下10KV变电站、地下车库等公建配套设施，总建筑面积为336641.54平 方米，其中地上建筑面积302202.95平方米，地下建