高层精装修合同.docVIP

合同范本 第一章 协 议 书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：滨海国际三期住宅项目（CX2地块）A标段高层精装修工程 工程地点：天津开发区第一大街与津塘四号路之间，太湖路与太湖西路之间 工程内容：滨海国际三期住宅项目（CX2地块）A标段高层精装修工程（图纸、清单及标书范围内全部工程） 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围 承包范围：为滨海国际三期住宅项目（CX2地块）A标段高层精装修工程（图纸、清单及标书范围内全部工程直至交工验收手续办理） 三、合同工期 开工日期：2010年10月1 日 竣工日期：2011年9月30 日 合同工期总日历天数：364天 四、质量标准 工程质量标准：达到国家设计施工验收合格标准。 五、合同价款 金额（大写）柒佰伍拾陆万捌仟贰佰零伍元（人民币）￥：7568205 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：天津市 本合同双方约定 自双方盖章签字之日起 生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：开发区黄海路98号 住所：成都市解放路二段95号 法定代表人：许立凡 法定代表人： 委托代理人： 电话：02266220813 电话：02883312921 传真：02266223313 传真：02883360902 开户银行：工商银行天津第二支行开户银行：浦发银行天津浦诚支行 帐号：0302016109101146347 帐号：77030155100000160 邮政编码： 300457 邮政编码：610072 合同管理办公室意见： 年 月 日（章） 第二章 专 用 条 款 一、 词语定义及合同文件 2、 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行通用条款第2条。 3、 语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 合同语言：本合同文件使用汉语。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：执行中华人民共和国、天津市及天津开发区的相关法律及行政法规。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行国家设计施工工程标准和施工技术规范。 发包人提供标准、规范的时间：承包人按招标设计图纸和答疑文件要求自行解决。 国内没有相应标准、规范时的约定：所发生的购买和翻译标准及规范的费用含在报价中。 4、 图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供完整的施工图纸2套。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人许可，图纸不得转让或提供给第三人。 使用国外图纸的要求及费用承担：无约定。 二、 双方一般权利和义务 5、 工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名：丁照会 职务：工程师。发包人委托的职权：按照发包人就本工程与监理单位签订的施工监理合同的授权执行。 需要取得发包人批准才能行使的职权：同上。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名： 王瑞春 职务：工程师。职权：代表发包人对工程设计和施工质量、工期、安全等进行全面管理。 7、 项目经理 姓名: 职务：项目经理 8、 发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前完成，现场具备开工条件的所有工作由承包人完成，费用含在合同总价内。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前完成。此项工作由承包人完成，费用含在合同总价内，发包人提供水电的接驳点，承包人应自行将水电接到施工用地点，并挂表进行考核，所挂计量表必须经过国家计量检测合格。 （3）施工场地与公共道路的开通时间和要求：开工前满足施工运输需要。此项工作由承包人完成，费用含在合同总价