xxxx年北京一渡龙湾项目整合传播策略提案.pptVIP

活动示意图片 其他公关活动建议 客户到访体验系统 视觉 听觉 嗅觉 味觉 触觉 项目现场营销中心氛围营造建议 视觉 听觉 味觉 嗅觉 触觉 营销中心氛围营造 ? 地盘包装：树立项目完整地盘形象，做好明确的导引系统 ? 售楼大厅：营造高级会所的尊贵、舒适感受，屏弃以往的展板等销售道具 ? 样 板 间 ：制作必要的说明牌、户型牌 ? 空间内部：将需要引起客户注意的细节巧妙的标示出来，与环境融为一体 案场氛围营造之硬环境 营销中心功能分区建议：红酒吧、雪茄吧、著作书吧 另特别建议营销中心设置摆放国内外金融、时事、人文、时尚杂志 在客户等待或休息期间，为客户提供优雅的读物享受 要看似随意实则规范的置于客户触手可及处（要即时期刊） 营销中心杂志设置建议 视觉 听觉 味觉 嗅觉 触觉 营销中心氛围营造 音乐—背景音乐的选择至关重要，必须既不会干扰客户， 又给人以轻松、高雅的感受，我们将精心挑选合适的音乐予以建议。 大厅中央音乐系统 香颂音乐 风潮音乐 迷幻音乐 另建议在洗手间播放电台广播节目，为客户营造无所不在的听觉细腻感 视觉 听觉 味觉 嗅觉 触觉 营销中心氛围营造 味觉之饮料接待系统 客户落座后，由专人询问客人饮用何种饮料（应至少提供水、咖啡、茶、果汁）， 并迅速提供，下午四点左右可提供适量点心或饼干。 视觉 听觉 味觉 嗅觉 触觉 营销中心氛围营造 接待中心嗅觉营造系统 客户来访接待，一定要注意环境中的空气嗅觉，无形中的细腻营造 会加深客户对项目的好感，建议现场设置香熏灯，摆放于接待中心 营造充满香韵氛围的接待环境，配以音乐系统，使客户体验到舒心的心灵感受 视觉 听觉 味觉 嗅觉 触觉 营销中心氛围营造 营销中心细腻触觉系统 建议接待中心尽量少使用展板类营销道具，应多悬挂高品位艺术装饰画 建议自名家手中购买知名画作以及其高仿品。 本案营销推广计划仅做为仅为策略性指引， 发布时间、强度、类型皆为拟定， 并非代表刚性传播计划！其中一切内容及形式、仅为传播示意， 深度执行皆可在沟通基础上进行强化与优化！ THANKS * 渠道与通路：高端消费类渠道 1、4S店车友会客户名单 选择北京宝马、奔驰、奥迪等高端车4S店， 交换客户资源，达到资源共享，或作名车互动活动。 客群写真：35—45岁社会顶尖阶层 渗透形式：DM直投+电话邀约+公关活动 2、汽车俱乐部车友会名单 选择北京高端汽车俱乐部，交换客户资源，达到资源共享。 客群写真：35—45岁社会顶尖阶层 渗透形式：DM直投+车友会活动 3、高端餐饮渗透 针对北京顶级餐饮设施。 客群写真：35—45岁社会顶尖阶层 渗透形式：会刊、杂志等物料投放 4、高端培训机构 选择北京顶级培训机构，芭蕾舞、钢琴等。 客群写真：5—15岁富二代或富三代 渗透形式：赠送文具盒、书包、文具+DM 通过儿童带动其父母关注项目。 渠道与通路：金融类渠道 5、银行高端客户 选择招商银行、浦发银行等，与银行高端客户互动。 客群写真：35—45岁社会顶尖阶层 渗透形式：DM直投+电话邀约+公关活动 6、证券交易所 于北京各大证券交易所内展示项目，进行资料驻场。 客群写真：35—55岁富人 渗透形式：项目展板、物料投放等 渠道与通路：通讯类渠道 7、移动、联通VIP客户 与移动、联通进行互动，取得其VIP客户或月话费千元客户资料。 客群写真：30—45岁社会顶尖阶层 渗透形式：机场移动、联通VIP贵宾厅直投+电话邀约 渠道与通路：购物类渠道 8、顶级购物中心客户 选择顶级购物场所，渗透高端客户购物场所。 客群写真：30—45岁社会顶尖阶层，25—35岁富豪女 渗透形式：燕莎、东方新天地等客户手册广告投放 渠道与通路：休闲类渠道 9、高尔夫球场 选择北京高尔夫球场，取得会员资源， 同时在球场处摆放项目展板。 客群写真：30—55岁社会顶尖阶层 渗透形式：DM直投+电话邀约+项目展板 10、顶级SPA会所 选择北京顶级SPA会所，取得会员资料，同时对会所内物料投放。 客群写真：20—45岁富豪女士 渗透形式：项目展板+物料投放+邀约至现场做养生活动 渠道与通路：办公类渠道 11、机场VIP贵宾厅 机场VIP贵宾厅内摆放项目展板、会刊等。 客群写真：30—45岁社会顶尖阶层 渗透形式：项目展板+会刊物料+或航空类杂志广告投放 渠道与通路：政府官员类渠道 12、政府机构（刊物类广告投放） 选择北京可政府机构的杂志刊物，直击厅、局级以上政府官员。 客群写真：35—55岁政府高官 渗透形式：DM广告投放 13、政府机关家属院和高端社区 选择各政府机构家属区，北京高端社区。 客群写真：35—55政府官员 35—45岁社会顶尖阶层 渗透形式：项目明信片+项目折页等直递邮寄 持续热销（第四阶段） 2