当万科遇上香港路-策达万科武汉项目整合推广案98P幻灯片资料.pptVIP

前期形象广告主题 以一个城市的名义出现 第二线 市场营销 一、入世时间 7月1日 面世标题：一天会成为永远 意义不言而喻 二、客户群 按职业性质分类：公务员，私营企业，教师，其他··· 好象所有的楼盘都这样，因为标准不变，结果当然变不了。 客户群 要回到小户型上来。 职业越来越模糊，要按社会背景及个人经历来划分了。 小户型购买人群透视一：炫一族 22岁至35岁之间的职业群体，具有相对高收入、低储蓄积累，同时拥有高学历、时尚、创造力强的共同特征，是目前社会中最活跃的群体。 但由于其大部分人处于走出校门后初始创业的阶段，工作和居所不确定，因此，他们也被称为“都市炫一族”。 小户型购买人群透视二：丁克一族 丁克一词为英文(Double income and no kids)的缩写DINK，意即双收入、无子女的家庭结构。 丁克家庭是一种生活方式，它代表了轻松、自由、叛逆、胆识以及勇气……总之，是一种前卫的家庭形式。 目前，中国丁克家庭的比例并不大，但中国知识阶层女性生育年龄普遍较大，正说明不想生育的人越来越多，丁克家庭比例呈上升趋势。特别是知识层次较高或工作流动较快的年轻夫妇，选择不要生育的生活方式比例更大。 小户型购买人群透视三：布波族 布波族：“布”是“布尔乔亚(bourgeois)”,“波”是“波希米亚