第五節連鎖加盟契約.pptVIP

1-* 第六節 加盟簽約檢核事項 一、費用支付 加盟金（權利金）是多少？如何繳？何時繳？可否分期？終止合約時可否退回？期限有多久？ 2. 保證金是多少？是否需要設定不動產抵押？如何 取回？保證金是保證哪些項目？ 3. 是否要繳納月費？每個月要繳多少？如何繳納？ 繳交項目有哪些？月費的金額是固定制，還是浮 動制？如何計算？ 4. 廣告、促銷及宣傳等費用要如何計算分攤？一定 要參加嗎？ 5. 貸款要如何支付？何時付？能夠延展嗎？ 6. 有無其他的隱藏費用？ 1-* 第六節 加盟簽約檢核事項 二、商圈保障 對於商圈保障有無明確規定？ 2. 商圈保障範圍多大？ 3. 如果加盟業主違反，對加盟店的保障為何？ 1-* 第六節 加盟簽約檢核事項 三、限制條款 1. 加盟業主對加盟店的商品銷售種類、項目、價格 有何限制？ 2. 商品及原料是否一定要全數向加盟業主採購，或 只能向指定廠商購買？ 3. 哪些商品可自行購買？ 4. 能不能增加銷售項目？是否需要向加盟業主報備 同意？有哪些步驟及程序？ 5. 加盟業主提供支援物料及商品價格是否合理？ 6. 每一次的促銷活動或新產品上市時，一定要配合 嗎？ 7. 有關裝潢設備、生財器具的規格，加盟業主是否 有限制？一定要委由加盟業主全部承包嗎？ 1-* 第六節 加盟簽約檢核事項 8. 銷售地區超過合約規定，可行嗎？會不會受到處罰？ 9. 對於銷售對象是否有限制？ 10. 是否有限制轉讓，或者在期滿後不得從事相同 類型行業的限制？ 11. 對於開店前的教育訓練有何限制？在職教育訓練有哪些規定？ 12. 對財務及會計報表有何限制？ 13. 人事管理、作業標準有何限制？ 14. 營業時間有無限制？ 15. 對於加盟店片面終止契約有何限制？ 16. 對於經營者有何限制或約束？ 1-* 第六節 加盟簽約檢核事項 四、違約處理 違約之認定標準為何？那一種情況算是違約？ 2. 違約之要件為何？是否合情？合理？ 3. 違約之罰款為何？罰多少？怎麼罰？ 4. 若有違約，是否有改善的機會？如何知道是否有違約？ 5. 違約是否有輕重性的認定？ 6. 加盟業主有無權利片面終止合約？ 1-* 第六節 加盟簽約檢核事項 五、保證人 是否需要保證人或連帶保證人？ 六、合約延續 1.合約簽訂是否有年限限制？ 2. 合約期滿是否可續約？ 3. 續約的條件為何？ 4. 續約是否需要支付權利金？ 老師 ： 製作 連鎖企業管理 1-* 連鎖企業經營法規 Chapter 12 1-* 1. 瞭解公平會對於加盟業主資訊揭露案件之處理原 則 。 2. 熟悉加盟體系涉及的智慧財產權。 3. 討論加盟體系可能涉及的獨占、結合、聯合行為 及不公平競爭行為。 4. 熟悉連鎖加盟投資發展相關法令。 5. 描述加盟契約的主要條約內容。 6. 列舉加盟簽約的檢核事項。 學習目標 1-* 第一節 資訊揭露 資訊揭露 對於加盟業主與加盟店（及希望加盟者）間之相對優勢地位關係，公平會乃制定「行政院公平交易委員會對於加盟業主資訊揭露案件之處理原則」，主要是針對加盟業主在加盟契約成立前，對於希望加盟者之資訊揭露問題加以規範。 1-* 1. 加盟業主之事業名稱及開始經營加盟業務之日 期。 2. 加盟業主負責人及主要業務經理人之姓名及從 事相 關事業經營之資歷。 3. 加盟業主於簽立加盟契約前及加盟契約存續期 間所 收取之加盟權利金及其他費用，其項目、 金額、計 算方式、收取方法及返還條件。 4. 加盟業主授權加盟店使用之智慧財產權，包括 商標權、專利權及著作權等，其申請審查或取 得之時點、權利內容、有效期限及加盟店使用 之範圍與各 項限制條件。 第一節 資訊揭露 1-* 5. 加盟業主提供加盟店經營協助及訓練指導等事 項之內容與方式。 6. 加盟業主對加盟店與其他加盟店或自營店之間 營業區域之經營方案。 7. 加盟店營業區域所在市、縣（市）內加盟業主 所有加盟店之事業名稱及營業地址，及加盟業 主上一會計年度全國及該加盟店營業區域所在 市、縣（市）加盟店 及終止加盟契約數目之統計資料。 8. 加盟契約存續期間，加盟業主與加盟店間經營 關係之限制。 第一節 資訊揭露 1-* 9. 加盟契約變更、終止及解除之條件及處理方 式。 前項第7 款之加盟店營業區域所在市、縣（市）內加盟業主所有加盟店之事業名稱及營業地址，得以電子文件為之。 第一節 資訊揭露 1-* 第一節 資訊揭露 該處理原則第五點（契約事前審閱期間）規定： 加盟業主於簽立與加盟經營關係有關之