广州美林湖推广策略分析解析.pptVIP

美林湖价格走势 美林湖客户构成 美林湖推广分析 一、推广主题 （1） 引导市场消费意识，提出1小时生活圈概念。 （2）市政利好，大处着手，板块预热。 （3）提出：开创大广州新居住时代。 （4）转入细节营销，以小见大。 （1） 引导市场消费意识，提出1小时生活圈概念。 结合项目地理位置的特异性——距离广州大约1小时车程，在项目面市前，从闻名世界的好莱坞比弗利山，南加州的圣巴巴拉，洛杉矶的长滩，上海的佘山等出发，面对广州市场，呼吁一小时生活圈，引领市场消费，减少客户对项目位置的心理抗性。 （2）市政利好，大处着手，板块预热。 从居住的角度解读珠三角发展，发现珠三角最适宜居住最适宜豪宅生生的地方——花都，清远 “第一个”珠三角：随着城市经济的高速发展，人们的物质生活不断提升的同时，生态环境却与经济发展呈反向变化。以广州、东莞为中心的成熟片区成为生态的重灾区。 “第二个”珠三角：珠三角的城市战略和优化，使珠江以西一带的生态保护良好，但是自然资源的缺乏，使这一片区很难承载起珠三角高尚住宅的旗帜。 “第三个”珠三角：随着以广州为中心的城市，逐步实施“南拓北优、东进西联”发展规划的逐步深化，整个珠三角已初步形成以“广州花都、清远”为中心的北优板块，该地区丰富的生态资源和政府强有力的政策保护，使该地区拥有整个珠三角最后的居住净地。随着地处该区域的新白云机场的投入使用和强劲动力，使该板块成为整个