万达_南京万达广场分品类推广策略_99ppt_相互广告.pptVIP

3、住宅品类 1、住宅名称延续使用与品类关联 品类名称： 中心名宅 以住宅作为生活的具象载体， 以万达城市综合体营造的城市中心为生活环境， 繁华而充满城市气息。 这是城市中心的名宅， 这是万达城市广场繁华环绕的中心名宅。 2、住宅品类定位关联 品类定位： 中产阶层的生活中心 以资产阶级模型看， 他们是中层资产阶级（middle bourgeoisie）： 那些拥有固定财产或收入的人，他们比起上层资产阶级较不富有。 他们热爱城市，享受中心提供的繁华便捷的生活方式。 中心名宅， 正是万达城市广场提供的城市中心生活场。 3、住宅品类推广深化 中心名宅 中产阶层 买房就买市中心 中产阶层生活中心 献给热爱中心生活的城市中坚力量 ４、写字楼品类 1、目前阶段写字楼定位的切入点 写字楼定位一般有四个切入点： 产品差异化/建筑差异化/理念差异化/形象差异化 基于尚未进入产品规划确定阶段， 本次定位建议着重以 已知的产品规模特点 和作为一个品类的战略意义为原则。 基础产品信息：共8栋，体量庞大。 大写字楼：基本产品形象背书。规模体量大，进驻大企业。 商务群：强调8栋写字楼的规模集群效应。 南京封面：作为城市形象的封面，代言南京城市商务。 2、写字楼形象定位建议 品类名称： 中心写字楼 品类定位： 城市中心的封面商务群 从写字楼品类的战略意义角度看， 作为万达城市广场的一个品类， 写字楼是与这