闲庭居推广策略思考.pptVIP

产品定位 最适宜生活的社区 真正的生活社区 策略核心 产品利益点：文化、和谐、质朴的居住空间 目标群核心特征：悠闲、文化、中庸而不极端 竞争机会：消费者迫切需要有文化而具价值的社区 发现生活的内在气质 发展商理念：以人为本，打造高品质生活 阶段推广传播策略 整合建立“闲庭居”社区文化形象。 建立“闲庭居”在同档产品中的知名度与认知度。 影响中、高端人群的购买意识，加速其行为，认为“闲庭居”是重要选择之一。 传播扮演的角色 传播所面临的问题 如何在承接力有限的市场中，分流目标客户，并能有效加速其购买行为。 如何与商业推广有机结合。 推广阶段划分 6月 8月 10月 12月 第一阶段 （6月初—7月底） 第二阶段 （8月初—9月底） 第三阶段 （10月—12月开盘） 社区形象树立期 结合商业推广期 卖点推广期 社区形象期： 路牌广告、围墙广告、形象报广、报纸栏花、形象软文、形象TVC 带商业推广期： 路牌广告、商业围墙、形象报广、形象软文、商业TVC商业物料 四区卖点推广期：路牌广告、围墙广告、卖点报广、卖点软文、卖点TVC商业物料 传播第一阶段 时间: 2004年6月初——7月底 广告策略：真正的生活社区 社区形象树立期 传播第一阶段 具体策略 传播手段 传播对象 传播任务 广告 新闻 活动 消费者 消费者 新闻媒体 政府人士 消费者 引起消费者的关注 建立项目“社区文化”的市场地