写字楼最新专业销售培训教学材料.ppt

三里屯SOHO项目位于北京市朝阳区工体北路南侧，南三里屯路路西，是三里屯商业区核心地段的商业、办公、居住综合社区。由5个购物中心、9幢30层高的写字楼和公寓楼组成，旱冰场、带灯光的小河将5个购物中心串连起来，功能丰富，46万平米的建筑让这里就像一个浓缩了的城市景观，在这种得天独厚的环境中三里屯SOHO将成为北京最聚人气的户外步行商业街区和休闲广场。 项目简介 开盘时间 2008-7月 开间面积 215-330平 销售均价 4.9万/平米 装修状况 毛坯 管理公司 港铁物业 层高 3.5 管理费 商业：30元/米； 写字楼：16元/平 楼层 28 占地面积 5.12万平米 建筑面积 46.57万 地段的不可替代性 形象高端 交通便捷 1 2 3 4 写字楼 商务配套、物业管理完善 项目简介 燕莎商圈 第一使馆区 第二使馆区 CBD商务中心区 第三使馆区 三里屯SOHO 销售情况 三里屯SOHO于2008年7月12日获得预售许可证，总批准预售面积为414689.87平方米、地上地下部分共3159套。销售额逾50亿元，成交均价达4.9万元/平米。商业管理费30元/平米，写字楼管理费16元/平米。 用　　途 已签约套数 已签约面积(M2) 成交均价(￥/M2) 商业用房 377 60414.17 57975 办公用房 110 31941.88 35883 公寓 33