建筑经济概论1(1).docVIP

1.理解经济学的产生、资源、稀缺性、经济学等的涵义。 2.经济学研究的问题、研究的方法、经济体制。 3.宏观经济学与微观经济学的研究对象、解决的问题、中心理论、研究方法等内容。 4.建筑经济学的含义、研究对象。 5.建筑产品的技术经济特点。 6.建筑经济分析的基本原则。 建筑市场 7.建筑市场的涵义、特点、市场体系、运行机制。 8.需求的涵义、需求规律、影响需求的因素。 9.供给的涵义、供给规律、影响供给的因素。 10.弹性的种类、供求规律。 11.建筑产品需求、供给、供求规律应用的特殊性。 12. 理解“产品观”与“作品观”的内涵。 22.利息计算方法：单利、复利计算。 23.等值计算 24.建设项目经济评价的基本要求 25.财务评价指标体系 26.静态投资回收期计算 27.借款偿还期 28.动态评价指标如净现值、净年金的计算及评价。 29.盈亏平衡分析法及计算。 30.敏感性因素分析法及计算。 ㈠类型 狭义的建筑市场 广义的建筑市场 狭义建筑市场的特点 ⑴交易的性质是需求者与生产之间的直接 订货交易 ⑵竞争的方式以招投标为主 ⑶竞争的性质多属于特定约束条件下的不 完全竞争 ⑷建筑产品的交易持续时间长 ⑸建筑市场显著的地区性 ⑹建筑市场风险较大 广义建筑市场 指与建筑产品（服务）有关的一切供求关系的总和。 广义建