北京蓝郡项目2、3期传播策略89p幻灯片资料.pptVIP

大泽龙艺;蓝郡国际花园：尊贵典雅生活，独占昌平地产鳌头; 根据项目2、3物业形态所针对销售市场不同，为更有效的推广，大泽龙艺对本案工作重新定义为两大块： a、3期5至15层的住宅传播创意； b、2期商业与3期裙楼底商整合营销推广建议。;结合贵司的营销计划， 故本案工作3期住宅推广先行！;3期住宅营销优势（卖点提炼）：;可能存在的营销门槛： 裙楼1至4层底商的经营对生活的影响，将使购买者有所顾虑。;市场契机： 目前，昌平区域基本无新房可卖，且蓝郡3期面市将填补区域的小户型市场空白！ 据我们了解，3期住宅销售已蓄积大量的客群！;对于3期住宅销售，大泽龙艺很有信心！ 那么，本案3期住宅推广的目的在于： ;不管是环境因素还是交通因素，购房者总是以居所与其生活价值做对接，以满足和实现自身的生活理想。 蓝郡3期所倡导的是居于生活之上的价值观，本案所宣扬的根植于小户型的对生活对事业自我的认知和表态。 这样的价值就是我们需要贩卖给消费者，与其达成精神上的一致，从而实现认知、认同、认购的过程。;共享大社区齐全生活，延续蓝郡1期的尊崇气质，紧凑实用的户型结构构筑全新自由生活，站在更高的平台生活得享更大空间。便利配套、通达四方，既有完善的社区规划，又享区域成熟生活，独特的产品形态实现全城新青年的生活梦想。;;消费者洞察;目标人群界定:;他们精明能干，时尚但不追逐潮流。他