2015年养老地产持有经营项目案例分析(100页).pdf

1 目录： 一、北京养老地产租售结合经营案例-北京太阳城 二、北京养老地产持有经营案例-北京泰康之家·燕园、九华山庄-九华国际养生馆、椿茂萱·凯建 三、青岛养老地产持有经营案例-青岛新华锦国际颐养中心 四、上海养老地产持有经营案例-上海·亲和源 五、天津养老地产持有经营案例-天津滨海雲杉镇 六、台湾养老地产持有经营案例-长庚养生文化村 七、杭州养老地产出售使用权案例-万科·随园嘉树 八、养老地产自持经营模式-盈利模式分析 Flamingo Consultancy 2 北京养老地产租售结合经营案例-北京太阳城-项目基本情况 区位 ：位于京城北郊昌平区小汤山镇，西临立汤路、北畔温榆 河、东距首都机场17公里、南距亚运村15公里。 规模 ：占地面积42万㎡ （623亩） ，总建筑面积30万㎡ ，容 积率0.7 ，绿化率60％。总投资5亿多人民币 。 产品类型 ：独栋别墅、联体别墅、花园洋房、四合院住宅 社区特色 ：中国式的园林，2万平米的人工联体双湖，L型绿 国内养老地产案例研究- 持有经营 化带。根据老年人的特点进行了无障碍设计，三层以上的住宅 制-北京太阳城-项目基本情况 全部配有电梯，24小时温泉水入户 区域环境 ：周边地区现已成为北京市高新技术产业和高等文化 配 套 二期 教育的重点发展区，成为北京市现代农业科技示范园区和绿色 三期 公 食品的主要供应基地。 建 一期 区 东方太阳城总平面图 Flamingo Consultancy 3 北京养老地产租售结合经营案例-北京太阳城产品户型-公寓户型 3室2厅2卫，150.46m2 三室两厅两卫(156.26㎡) 两室两厅一卫(107.28㎡) Flamingo Consultancy 4 北京养老地产租售结合经营案例-北京太阳城-产品户型 公寓户型三室两厅两卫(131.45㎡) 双拼别墅户型 （地上两层236平