前门大街业态发展指导目录.docx

PAGE —— PAGE 3 —— 前门大街业态发展指导目录 为进一步传承前门地区传统文化，保护前门大街风貌，优化调整产业业态,理顺招商流程，规范街区经营秩序,促进街区和谐有序发展，根据《东城区商业街区管理暂行办法》、《东城区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《前门商业区商业转型升级方案》,制定前门大街业态发展指导目录。有关事项如下： 一、街区名称 前门大街及前门商业区。 二、街区定位 以文化为灵魂，以中华民族优秀品牌为主体，以著名国际品牌为新亮点，追求文化高品位、经济高收益、社会高效益、管理高水平的综合文化商业街区。 三、街区四至范围 前门大街主街及周边商业区北起前门月亮湾，南至珠市口东大街，西至珠宝市、粮食街，东至前门东路，占地面积22.4公顷，前门大街主街全长840米。 四、鼓励发展的业态类型 1.文化艺术业 文艺制作与交流、文艺表演、艺术表演场所、博物馆、体验馆、影院、影视剧制作与推广、艺术品鉴赏讲习与推广、对外文化交流、非物质文化遗产制作与展示、文化教育与培训等。 2.文化旅游业 包括建筑文化、商贾文化、梨园文化、会馆文化、民俗文化及科技人文体验、旅游产品设计与推广、旅游商品研发与推广等。 3.商务休闲业 包括精品酒店、咖啡茶艺馆、书店、老字号餐饮、特色品牌餐饮、北京传统小吃、定制化服务等。 4.特色零售业 生活艺术品、民族品牌服装服饰、文化体育用品、珠宝钟表首饰、创意礼品、电子产品、高科技产品等，鼓励品牌专卖店、形象店和旗舰店入驻。 五、限制发展的业态类型 代理性质的旅游工艺品和旅游食品店、无品牌无特色的餐饮店、低端零售业，以及其它不符合前门商业区发展规划的业态，不予支持。已进驻商户不得擅自改变主营业态。 六、业态审核机构 为实现前门商业区统一规划、统一管理、统一推广、统一形象的目标，前门商业区成立由主管区长任组长，前门管委会、区产业投资促进局、区食品药品监管局、区卫生监督所、前门工商所、前门税务所、天街集团、SOHO中国租务部、东方盈石文化资产经营有限公司等部门相关负责人为组员的前门商业区招商工作领导小组（以下简称招商工作领导小组，其办公室设在前门管委会产业发展科），对前门商业区招商工作进行指导和管理，确保产业规划和业态布局的方案落实，并负责对前门商业区意向入驻商户进行前置审核。 七、业态审核流程 凡要进驻前门大街及周边商业区经营的商户拟办理营业执照及经营范围变更的，首先要由业主方进行先期品牌实力与经营能力的审核。审核通过后填报《前门商业区意向入驻商户情况表》，报招商工作领导小组，招商工作领导小组组织会议讨论入驻申请，符合街区业态发展规划的，招商工作领导小组出具审批报告。 审批通过的准入驻商户持审批报告和其他相关材料，到各职能部门办理各项开业手续。  前门商业区意向商户申报/入驻流程图 业主方根据前门商业区定位方案及业态规划寻找意向商户，并填写《前门商业区意向入驻商户情况表》 业主方根据前门商业区定位方案及业态规划寻找意向商户，并填写《前门商业区意向入驻商户情况表》 填写后 填写后 提交申请表到招商工作领导小组办公室进行备案 提交申请表到招商工作领导小组办公室进行备案 备案后召开招商工作领导小组会议对意向入驻商户进行审核 备案后 召开招商工作领导小组会议对意向入驻商户进行审核 审核通过后 审核通过后 由招商工作领导小组办公室出具会议纪要至招商工作领导小组各成员单位 由招商工作领导小组办公室出具会议纪要至招商工作领导小组各成员单位 出具会议纪要后 出具会议纪要后 业主方通知意向商户到工商部门进行核名 业主方通知意向商户到工商部门进行核名 核名通过后 核名通过后 招商工作领导小组办公室向工商部门和业主方出具准许入驻审批单，商户持审批单到相关部门按照正常程序办理营业执照 招商工作领导小组办公室向工商部门和业主方出具准许入驻审批单，商户持审批单到相关部门按照正常程序办理营业执照 注册登记后 注册登记后 商户将装修方案报前门商业区室内外装修、户外广告牌匾设置工作领导小组和物业公司进行审批，承诺保护前门风貌、保证装修风格与前门商业区整体风格统一并自觉接受监督 商户将装修方案报前门商业区室内外装修、户外广告牌匾设置工作领导小组和物业公司进行审批，承诺保护前门风貌、保证装修风格与前门商业区整体风格统一并自觉接受监督  前门商业区意向入驻商户情况表 报送单位： 报送时间: 编号： 一、基本情况表 商户基本情况 商户名称 注册地址 法人代表 注册资金 联系人 联系电话 企业性质 国有企业□/集体企业□/私营企业□/外资□ 独立核算□/非独立核算□ 法人单位□/非法人单位□ 总公司□/分支机构□ 租赁意向 意向租赁地块 A10 面积 门牌号 产权方 意