中信_长沙中信新城大盘项目推广策略提案_70p_青铜骑士.ppt

参考案例:红树西岸——借助SvieMatic国际橱柜品牌的视角为其佐证。 参考案例:红树西岸——借助国际建筑大师本纳道·霍的视角为其佐证。 参考案例:红树西岸——以美国Culligan公司总裁的视角为其佐证。 参考案例:红树西岸——以欧洲家电之父Miele的视角为其佐证。 3月20日样板房活动 建议增设清水房及材质展示： 清水房图片参考 门窗及配件展示 外墙面砖材质展示 3月20日样板房开放活动 营销活动配合 配合活动建议：绝对体验周 在样板房竣工时，建议增加一个国际都会体验周， “销售中心及样板房内真人雕塑”、 “中信展览”、 “环城赏阅”、 “长沙星空” 等等不断将绝对体验落实 销售中心及样板房内真人雕塑 中信展览 中信新城环城赏阅 长沙星空 第二阶段：立 时间营销、开盘 时间：4月 阶段推广目的： ◆以权威的观点树立青年社区品质形象 ◆让市场对青年社区产品的绝对值增强信任 ◆将开盘在理性时代推入高潮 事 件：郎咸平破冰之旅 著名经济学家郎咸平，是理性时代的代表， 常常是楼市风口浪尖问题的引爆者， 有着重要影响， 此次以财富绝对值为讲座主题的长沙之行， 可以说是开启长沙理性时代的破冰之旅。 传播创意及表现 炒作关键： 如果只是让郎咸平讲讲座，而不把事件做大，是一种浪费， 如果只是让一两个电视媒体上简单播出报道，那是种错误。 我们必须捉住郎咸平破冰之旅的契机，炒作得: 够轰动!够喧嚣!够深入! 传播创意及表现 前期造势 后期借势 郎咸平讲座前 郎咸平讲座后 开盘 /讲座 前期造势 传播目的： 以显目地段，显目排版，吸引长沙市民注意力，引发关注， 做宣传铺垫。 破冰之旅 ——中信新城·青年社区“郎咸平财富绝对值”专题讲座 户外 传播目的： 以观点破局，为郎咸平破冰之旅做观念性的铺垫，话题预热。 借助”朗咸平这样一个理性的代表及会挑刺的人选择与中信新城合作，进行财富绝对值讲座”这样一个事件，以第三方的视角引起市场对青年社区的关注。 报 广 房地产篇： 救市升级，北京“豁免”楼市90/70大限。房地产上市公司整合大戏开演，将重 获信贷支持。成思危透露，第十大产业振兴规划确定为房地产，限外令暂停 显效，京高端物业成交量或年内反弹。购房入户众说纷坛，迟迟未定。有人 说郎咸平需要喝些夏桑菊或者王老吉这类降降火气，郎咸平自言危机中寻找 转机，一向看不顺房地产的郎咸平破天荒的开始了破冰之旅， 中信新城/青年社区，理性时代的绝对值，郎咸平专题讲座即将启幕。 人物篇： 08年豪气千云的雷曼兄弟倏忽间倒了下来，银行都变得不可靠了，温家宝 会见希拉里，引用孙子兵法谈国际合作，奥巴马签署7870亿美元经济刺激 计划，阿娇敲定复出头炮专访，为免压力大拒访问；菲律宾南海挑衅，北 京部下三步狠棋，一向对房地产上火的郎咸平破天荒的开始了破冰之旅， 中信新城/青年社区，理性时代的绝对值，郎咸平专题讲座即将启幕。 事件篇： 美国银行业巨头花旗和美国银行股票遭到疯狂抛卖，陷入财务困境的通用汽车 和克莱斯勒正竞相试图完成其重组计划，中方称对俄就击沉货船事件表态不能 接受，陈德铭撰文称贸易保护主义无法救世界经济，美宇航局第4次推迟发射发 现号航天飞机。一向对房地产上火的郎咸平破天荒的开始了破冰之旅， 中信新城/青年社区，理性时代的绝对值，郎咸平专题讲座即将启幕。 感性篇： 市场表情时而阴晴圆缺时而风雨频繁。几年来，楼市一度出现买房如买白菜 的空前盛况，楼盘一时成为旅游焦点，人们不到黄山看松，改到看楼来了。 市场当事人缺乏主见和自信，在一定程度上产生的“逆向选择”，市场双方 患得患失，左右为难。风情遍布，感性时代，表象主义统治下的房地产应该 开始告一段了，一向看不顺房地产的郎咸平突然很意外的到达了长沙， 中信新城/青年社区，理性时代的绝对值，郎咸平专题讲座即将启幕。 开盘前，我们仍旧需要一款为开盘及讲座开幕的报纸来轰动开盘 后期借势 借助”朗咸平这样一个理性的代表及会挑刺的人选择与中信新城合作，进行财富绝对值讲座”这样一个事实，以第三方的视角为德邑风尚——理性时代的绝对值佐证。 进而提炼中信地产品牌，以及中信新城影响力。 借势形式： 传播目的： 深度报道，进一步扩大郎咸平开启理性时代的影响，传播“中信新城/青年社区就是长沙理性时代的代言人”的形象。 网络炒作 标 题—— 《郎咸平开启理性时代的绝对值》 《 郎眼看长沙 长沙看中信新城》 《最理性的人为何选择中信新城/青年社区》 营销活动配合 开盘活动/房交会 第三阶段：证