20170727京基御景峯—核心价值梳理(终)-医学课件.ppt

南山北部，战略驱动——留仙洞总部基地崛起，深圳“硅谷”现雏形 留仙洞片区总部基地位于大沙河创新走廊中游，规划定位为深圳市“西部硅谷北片区”的重要部分，是深圳五大总部基地之一。 整个留仙洞总部基地总体规划建设约683万平的体量建筑，包含总部研发大楼、酒店、大型商业、公园、学校、配套设施等，这也是目前深圳规划中最大的商务中心。 未来将吸引众多的世界级500强总部企业入驻，以及众多高端人才进行办公和居住，政府在2017年将投600亿发展留仙洞等片区，预计到2020年该片区实现产值达到1000亿以上，实现18万人的就业，未来片区发展潜力不可估量。（数据来源：深圳市规土委） * 南山北部，战略驱动——大沙河创新走廊，打造深圳国家自主创新示范区 大沙河创新走廊贯穿南山全区，集中了深圳80%以上的创新资源，拥有深圳市高新技术产业园区、留仙洞—大学城产业园区、深圳湾超级总部基地、华侨城创意文化产业园和马家龙工业区等5个国家自主创新示范园区，集创新、文化、绿色、宜居为一体的世界一流的创意城区”将成为大沙河创新走廊的规划建设方向。 【上游】大学城及南山智园，【中游】留仙洞总部基地，【下游】深圳湾总部基地，一体化动力组合，产业经济集群（企业总部）为区域整体经济价值和人居结构的提升带来新契机。（数据来源：大沙河创新走廊官网） 本项目位居深圳【黄金大动脉】上游位置，享有大学城及南山智园最核心资源优势。 * 南山北部，战略驱动—— 7大产业，100万高智人群，引领中心发展新的增长极 引入信息技术、生态科技、生物、新能源、新材料、文化创意、新兴产业等7大高产值产业； 大沙河创新走廊，8000多家科技企业，新兴产业领域企业数6700多家，国家级高新技术企业1163家，带来100万精英人居需求，是南山经济新的增长极。 * 山水人文观 依山傍水 人文高地 * 依山傍水——近千万㎡自然资源，绿化覆盖率深圳第一 项目举步即达塘朗山、远眺长岭陂水库景观，大沙河公园、石鼓山公园、松坪山公园、西丽湖、西丽水库……享周边近千万平自然生态资源，相当于36个莲花山公园，规划容积率堪比香蜜湖。 是深圳生态的最后一块保留地，绿化覆盖率是深圳第一，负氧离子含量高达2万/cm3，是福田中心区的4倍，目前关内再无比此容积率更低的片区 。 长岭陂水库 塘朗山景观 * 人文高地——首个世界级大学城生活圈，城市高端人才培养输送地 项目位于深圳科学人才最集中、智慧密度最高的区域——大学城，周边目前形成了以南方科技大学为核心，清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳研究生院及中国科学院深圳先进技术研究院等20所顶尖高校，是全国人文高地与深圳人文最浓厚的区域，是深圳唯一高端文化输出核心带。 大学城原有规划占地面积2平方公里，定位为集产、学、研于一体的首个世界级大学城生活圈。其发展目标是将打造成为我市学研结合、配套齐全的“创意绿谷”；其主导功能是以教育科研为主导，以商务服务、居住及配套等多种功能复合的科教创新区。 2017年2月南山两会上，区长王强在政府工作报告中提出，要举全区之力推进大学城、高新区双扩容，高起点、高标准规划建设环西丽湖科教新城。在未来的工作布局中，南山提出实施大学城、高新区双扩容，大学城面积扩容至3平方公里（向占地1.2平方公里的白石岭工业区拓展），促进国内外著名高校的落户、国家重大科技基础设施的布局。 （目前，北京大学已确定在南山西丽湖畔举办本科教育；清华大学则以清华伯克利深圳学院为基础，在南山北部建设国际校区；哈工大深圳校区今年招生本科学生300余人；中国科学院宣布，在南山北部建设中国科学院大学深圳校区。佐治亚理工学院院长亲临南山，要求天津大学—佐治亚理工学院选址白石岭片区。） 白石岭 拟定拓展区域 * 人文高地——道尔顿新华公学学位，尽享国际一流成长教育 项目享道尔顿新华公学学位，占地2.4万平，建面3.2万平，学校引进全球顶尖的基础教育学校“美国道尔顿学校”教育资源，是国际道尔顿教育协会在中国授权的第一所学校，尽享国际一流成长教育。 道尔顿新华公学是一所本土化国际教育的新学校，学校所有教师都经过道尔顿专家培训，并持证上岗，采用美国道尔顿制教学方法，尊重学生个体差异，进行走班制的小班授课，培养“融入世界、赢在未来”的卓越公民。 * 国际生活范 交通 商业 产品 文体 * 同步世界的国际化生活——城市极速互联，打造TOD国际生活潮流 密集地铁线路布局，快速通达全市各地 地铁5号线：纵贯东西，与长岭陂站无缝接驳，直达前海罗湖，1站直达深圳北站、4站直达福田 地铁7号线（西丽线）：起自南山区西丽湖，终至罗湖区太安路，接驳福田CBD和皇岗口岸，时刻把控都心脉搏 地铁15号线（规划）：环绕前海，纵贯南山区，串联深圳湾、科技园 地铁13号线（规划）：纵贯南山南北，串