建筑用白云岩矿.PDFVIP

湖北省京山县酒化井矿区 建筑用白云岩矿 采矿权出让收益评估 报 告 编 号 : 鄂永盛评字[ 2 0 1 8 ] 0 2 1 号 报告提交日期 : 二零一 八 年 九 月 十九 日 中国·湖北·荆州市北京中路243 号天池大厦 电话（Tel ）：0716—8193023 传真（Fax ）：0716—8192498 邮政编码：434000 电子信箱（Email ）：hbydcpa@163.com 湖北省京山县酒化井矿区建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告 湖北省京山县酒化井矿区建筑用白云岩矿 采矿权出让收益评估报告 摘 要 鄂永盛评字[2018]021 号 一、评估机构：湖北永德盛业资源评估有限公司。 二、评估委托人：荆门市国土资源局。 三、矿业权人: 待荆门市国土资源局出让确定。 四、评估目的：荆门市国土资源局拟有偿处置湖北省京山县酒化井矿 区建筑用白云岩矿采矿权，依据国家相关法律法规之规定，需对该采矿权 进行出让收益价值评估。本次评估目的即是为采矿权出让收益提供公平、 合理的价值参考意见。 五、评估对象：湖北省京山县酒化井矿区建筑用白云岩矿采矿权。 六、评估基准日：201 8 年 8 月 31 日。 七、评估日期：201 8 年 9 月 12 日至201 8 年 9 月 19 日。 八、评估方法：折现现金流量法。 九、评估主要参数： 该矿区由湖北永业地矿评估咨询有限公司于 201 7 年 10 月底提交了 《湖北省京山县酒化井矿区建筑用白云岩矿普查报告》；此报告已由荆门 市国土资源局 2017 年 11 月 17 日以“荆土资储备字【2017 】10 号”文备 案，累计查明酒化井矿区范围内建筑用白云岩矿（333 ）资源储量 7456.0 万吨（2634.6 万 m 3 ）。 评估利用资源量 7456.0 万吨；资源利用系数 100% ，采矿回采率 9 5% ， 可采储量 7083.2 万吨、生产规模 150 万吨/ 年，矿山服务年限 47 年 3 个 月，评估计算年限 30 年；销售矿产品为白云岩碎石原矿，不含税单价 17.24 元/ 吨。地质风险调整系数（K ）为 1。折现率 8% 。固定资产投资 1352.00 万元，总成本 13.79 元/ 吨，经营成本 13 .33 元/ 吨。 湖北荆州市北京中路243 号(0716-8193023、8192498) 2 湖北省京山县酒化井矿区建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告 湖北荆州市北京中路243 号(0716-8193023、8192498) 3 湖北省京山县酒化井矿区建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告 目 录 报告正文 评估报告书摘要2 一、评估机构6 二、评估委托人6 三、矿业权人6 四、评估目的6 五、评估对象和范围及评估史 7 六、评估基准日7 七、评估原则7 八、评估依据8 （一）法律法规依据8 （二）评估准则依据8 （三）经济行为依据9 （四）权属依据9 （五）取价依据9 （六）专业报告依据9 九、采矿权概况9 （一）矿区位置与交通地理概况9 （二）矿区自然地理与经济概况 10 （三）地质工作概况 10 （四）工作区地质