首旅华远公司简介.docVIP

华远地产及华远置业公司简介 华远地产股份有限公司（以下简称华远地产，A股股票代码600743）是拥有三十余年品牌实力的综合房地产开发企业，长期致力于开发高品质的、具有市场代表性的房地产产品，旗下领导数十家控股及参股公司。业务涵盖房地产开发、销售、物业管理等各个领域，为市场提供全方位的专业产品与服务。公司经营业绩持续稳步增长；在创造价值的同时，给予员工、股东和社会丰厚回报。 一、公司简介 华远地产前身系湖北幸福（集团）实业股份有限公司（以下简称“幸福实业”），幸福实业成立于1992年，于1996年9月9日在上海证券交易所挂牌交易，股票代码为600743。2008年8月，华远地产对幸福实业进行了重组，以幸福实业吸收合并华远地产的方式实现借壳上市，将ST幸福更名为华远地产股份有限公司；同时，华远地产将旗下原北京市首旅华远房地产开发有限公司注册资本增加至6亿元，更名为北京市华远置业有限公司（“华远置业”），将华远地产全部资产注入其中，将其打造为华远地产的全资子公司及上市唯一运作实体。 华远地产现注册资本为人民币23.46亿元，法定代表人为孙秋艳女士，注册地址：北京市西城区北展北街11号华远企业中心11#楼，经营范围：房地产开发、销售商品房；施工总承包、专业承包；物业管理；老旧城区危房成片改造；土地开发；出租办公用房；出租商业用房；销售建筑材料、机械电器设备、五金交电、化工产品（不含危险化学品及一类易制毒化学品）、制冷空调设备；信息咨询（不含中介服务）；货物进出口、技术进出口、代理进出口。 华远置业原名北京市首旅华远房地产股份有限公司，成立于2002年4月，2008年4月公司更名为北京市华远置业有限公司，现注册资本为人民币10亿元，法定代表人为孙秋艳女士，注册地址：北京市西城区北展北街11号，主要经营范围为：房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理（含出租）；销售建筑材料、建筑装饰材料；自营和代理商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。 二、公司主要股东简介 华远地产母公司北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）从20世纪80年代初进入房地产行业，是国内最早从事房地产开发的企业之一，在多年的开发中逐步积累形成了华远这一北京房地产市场上的一线品牌。1987年成立全资子公司北京市西城区华远建设开发公司，专门负责集团房地产业务，1993年将其改组为北京市华远房地产股份有限公司（原华远房地产）。1994年，原华远房地产吸收香港华润创业控股的华润置地有限公司入股，将公司改组为中外合资企业，两年后通过华润置地公司在香港联交所实现境外间接上市，成为国内第一家中外合资的股份制一级综合开发企业。通过合资、扩股、境外发行债券等方式，原华远房地产先后共融入外资约4亿美元，并创造了房地产企业利用外资高速发展的奇迹。至2000年，公司总资产达80多亿元，净资产达30多亿元，累计利税达25亿元，成为全国最大的房地产公司之一。至2001年,公司累计开发竣工商品住宅800多万平方米，公建140多万平方米，其中包括西单文化广场、华威大厦、华南大厦、西单国际大厦、华亭嘉园、华清嘉园、凤凰城、京通新城等北京地产界知名的产品。2001年，华远地产因股东结构变化开始进行二次创业，2002年创立北京市华远地产股份有限公司，旗下设立多家项目开发子公司以及华远经纪、物业管理等公司，形成了涵盖项目开发、销售代理、物业管理的地产开发综合体。 截至2016年12月30日，华远地产、华远集团、控股股东及实际控制人的股权关系如下： 北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会 北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会 100% 天津华远浩利投资股份有限公司 北京市华远集团有限公司 其他股东 华远地产股份有限公司 9.12% 46.4% 44.48% 注：北京市华远集团有限公司、天津华远浩利投资股份有限公司为一致行动人。 历年来华远地产总资产与净资产稳步增长，总资产在2012年突破百亿元大关，截至2016年12月，公司总资产达到280.94亿元。基本每股收益均保持较高水平。借助资本市场的有力支持，华远将取得更大的开拓空间，取得更快更强的发展。 三、公司核心竞争力 1、品牌积淀深厚，奠定企业发展基础 公司控股股东华远集团从20世纪80年代初进入房地产行业，创建“华远”品牌，距今已有30余年的历史，是国内最早从事房地产开发的企业之一。目前旗下数十家控股及参股公司，业务涵盖房地产、金融服务、商业服务、高端制造、信息技术等多个领域。华远地产作为华远集团的控股子公司，始终秉承“责任地产，品质建筑”的理念，十几年来陆续在京开发了海润国际公寓、尚都国际中心、盈都大厦、静林湾、华远企业中心、华远首府、昆仑公寓、裘马都、九都汇、铭悦园、铭悦好天地、澜悦、和墅、西红世、华