全国房地产迎来盘整期整体涨跌幅保持低位稳定 - 上海中估联信息技术 ....pdfVIP

全国房地产迎来盘整期 整体涨跌幅保持低位稳定 基价涵义 ☑基价来源于各地机构每月提交的城市月度存量房市场数据，以物业分类基准价 通过一定的算法模型计算得出。参与计算的区县物业范围为公寓小区，不包含别墅 和辅房 ☑ 北京、成都、广州、昆明、南昌、南京、厦门、上海、深圳、武汉、西安、郑 州的价格为全市公寓住宅基价的平均值 ☑ 其他城市的价格为主城区公寓住宅基价均值 基价解析 全国：全国基价微涨，涨幅持续收窄 截至 2018 年 3 月，中估联数据中心基价上线的城市共 242 个，我们选 取其中 137 个重点城市进行基价数据发布。3 月重点城市的基价环比平均上 涨 0.45% ，涨幅较上月下降0.13 个百分点。 本月上涨的城市为 100 个，占比 73% ，下降的城市37 个， 占比 27%。基价上涨的城市平均涨幅为 0.7% ，环比涨幅较上月小幅下降 0.2 个百 分点。 本月涨幅最大的城市为绵阳，环比上涨 3.9% ，降幅最大的为沧州，环比 下降 3.01%。 一线城市：一线平均基价短暂回暖后继续下跌，降幅为 0.05% 4 个一线城市平均下降 0.05 个百分点，基价较上月下降 0.16 个百分 点。 一线城市基价及环比波动图