2017年物业管消防安全培训课件.pptVIP

一、物业管理消防安全职责 根据《海南省消防条例》第十九条：物业服务企业对物业服务区域内的消防安全管理工作负责，履行下列消防安全职责： （一）在承接物业服务项目时，应当查验消防设施状况，并告知业主委员会或者全体业主； （二）确定消防安全管理人； （三）开展防火检查，消除火灾隐患，发现重大火灾隐患，需要政府协调处理的，应当报告公安机关消防机构； （四）定期组织开展应急疏散消防演练； （五）保障消防设施、器材及消防安全标志完好有效； （六）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通 1、火灾的分类 2、灭火器种类划分 按充装的灭火剂类型不同分类 （1）水基型灭火器 a.清水灭火器 b.泡沫灭火器 （2）干粉灭火器 （3）二氧化碳灭火器 （4）洁净气体灭火器 干粉灭火器是目前使用最普遍的灭火器，其有两种类型。一种是碳酸氢钠干粉灭火器，又叫BC类干粉灭火器，用于灭液体、气体火灾。另一种是磷酸铵盐干粉灭火器，又叫ABC类干粉灭火器，可灭固体、液体、气体火灾，应用范围较广。 消 火 栓 系 统 物业管理日常工作中常见的隐患 隐患 楼梯口停放电动车、电动车充电 火灾案例一 火灾案例二 隐患 火灾案例三 “5.25”河南鲁山县老年公寓火灾 室内消火栓有无损坏、埋压、遮挡、圈占等影响使用的情况 室内消火栓损