安徽2018上半年管理和法规：土地使用权出让的限控制考试试题（卷）.docVIP

安徽省2017年上半年管理与法规：土地使用权出让的限控制考试试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、纳税人应当自纳税义务发生之日起__日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 A．8 B．9 C．10 D．11 2、某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为万元。 A：10．2 B：11．0 C：11．3 D：11．5 E：时间因素 3、某宗地工业用地位于城市仓储加工区，在进行宗地价格评估时，下列对厂区内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式有。 A：将该部分用地分割出来，按照住宅用途进行评估 B：将该部分用地分割出来，按照综合用途单独进行评估 C：纳入工业配套设施用地，按工业用途进行评估 D：按委托估价方的要求进行用途设定和评估 E：合法性 4、根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％．如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为。 A：8．70％ B：9．29％ C：9．54％ D：10．21％ E：时间因素 5、某旅店占地面积为150㎡，建筑面积为200