常州新联康天鹅湖住宅项目推广文案平面设计-43p幻灯片资料.pptVIP

中吴大道 常州12亿巨资打造的城市重点工程，以常州的深南大道为标准，成为展示城市形象的主干道。 常州制造 新城市名片 新一代公园的发展趋势 蔷薇园 在常州遍地的公园绿地中，蔷薇园是尤其特别的，常州首个大型生态湿地公园，除了为市民提供良好的生态环境，更为常州展现自然与人，自然与科技的完美结合，是新一代公园的智慧结晶 千年凝结的度假情节 自然公园和城市发展的未来趋向 期望值 天鹅湖定位于高档产品，以超越周边项目的价格进入市场 缺乏绝对产品优势 地段：和平中路 景观：外部较弱，内部 景观表现强 内部配套：教育、商业 等高品质全 配套 产品：多层、洋房、小 高、联排 品牌：央企地产商 本案 华润国际社区 地段：丽华北路 景观：蔷薇园 内部配套：超市、卖场、 DO嘟城、 会所等 产品：高层、别墅 品牌：本土优质发展商 另一种角度的切入 单纯的传统意义的产品比较， 无法发现天鹅湖的优势所在， 我们需要从不一样的角度切入， 创造一种新的逻辑去演绎——全新生活方式 不是与某个或某些项目竞争 而是与一种固有生活观念的斗争 两种生活观念的激烈对撞 传统社区 VS 高成·天鹅湖 一样的钱， 谁会来这里？ 想 离开 城市的人 离不开 城市的人 想离开的城市 离不开的城市 懂得生活的人 懂得享受的人 他们的事业离不开城市 他们的生活不需要城市 向往悠闲的人 追求品质的人 对事业和生活都希望游刃有余的人 可以不离开城市， 又远离那些烦恼吗？ 不离开城市的另一种选择 把工作留在城市 把圈子留在城市 很多时候不能没有城市 很多时候不需要那个城市 在城市，选择另一种生活 一点城市，加一点假日 调出一杯属于生活的鸡尾酒 孩子有一个更有味道的童年 父母有一个更加舒心的晚年 自己有一个健康丰盛的生活 给城市， 带来不一样的Holiday生活体验 最有假日味的城市 找一个 城市的房子 城市味假日味 郊区的房子 假日味城市味 他们需要的房子 要有浓浓的自然味和城市味 最有城市味的假日 找一种 第一类生活在郊外，第二类生活在城市， 3栖生活在天鹅湖。 第一类房子在土壤中生长，第二类房子在钢筋水泥中生存， 3栖房子在天鹅湖上生活。 城市3栖生活 你所能拥有的另一种生活方式 孩子的3栖生活：教室之外，广阔的自然课堂，草木虫鱼都是伙伴，超前的社会课堂，人生起航的快乐培训 你所能拥有的另一种生活方式 你们的3栖生活：工作之外，网球、GOLF、篮球，多维的运动天地，8万方商业配套，精彩的购物天地 你所能拥有的另一种生活方式 父母的3栖生活：含饴弄孙之余，深谙健康之道，老年大学、私人健康档案悉心照料，养生之道，12万方的蔷薇园营造最健康的生态小环境 *建议社区配套增加老年大学课堂，社区医疗服务增加专为老人建立的健康档案 蔷薇园·地铁旁·52万方·城市三栖生活 产品定位 365天假日 送给全家人的 城市3栖生活 = 推广总精神 5期组团名建议 解析项目推广不同阶段的任务 A.产品形象包装阶段：为项目确立差异化产品定位 目标：打造项目独特功能定位及品牌形象 B.配合开盘销售阶段：强化营销目标市场推动力 目标：获取消费者对产品利益的认同与落定 C.品牌价值深化阶段：获取品牌美誉与深度利益说服 目标：营造良好的互动口碑，推动项目销售的良性循环 活动主题： 高成 | 常州人居满意度调研 活动内容： 委托第三方调查机构，通过上门发放问卷及相关宣传品的市场调查，同时在媒体进行高调的有奖征集，并组织专家访谈等各种形式，对不同层次的常州人的生活习惯、居住习惯、居住要求、居住标准进行调查，并将调查活动渗透到全常州的各个角落，最后通过科学分析，以研讨会的形式，发布调查结果。 立地起意 创新城市三栖生活 莱茵后，高成探索新城市生活方式 城市与田园外的三栖生活 你能拥有的第三种生活方式 产品形象包装阶段 活动主题： 高成 | 天鹅湖概念发布会暨常州人居满意度白皮书发布会 活动内容： 调查结果出书《常州人居满意度》（白皮书），公开发布，同时做产品发布会，推出天鹅湖的三栖生活理念 白皮书内容包含： 问卷分析、数据统计、专家观点、现状生活标准总结、国际同等生活水平的标准、高成的观点等等。 立地起意 创新城市三栖生活 莱茵后，高成探索新城市生活方式 城市与田园外的三栖生活 你能拥有的第三种生活方式 产品形象包装阶段 活动主题： 我爱饭米粒常州之行 活动内容： 与江苏少儿频道合作，邀请我爱饭米粒栏目做常州专场，天鹅湖冠名并配合宣传，累积意向客户 决战现场 体验城市三栖生活 孩子的城市Holiday