房地产资产证 券化系列(二)——购房尾款ABS.docxVIP

PAGE2 / NUMPAGES2 房地产资产证券化系列（二）——购房尾款ABS 2017-03-23 HYPERLINK javascript:void(0); HYPERLINK javascript:void(0); HYPERLINK javascript:void(0); HYPERLINK javascript:void(0); 本文为西政资本原创，转载请注明出处 ? ? ? ?? 导 读????2014年底，证监会和银监会分别就企业资产证券化业务和信贷资产证券化业务发布了备案制管理办法，加大了对资产证券化的引导力度。进入2015年，资产证券化步入快速发展的轨道。房地产行业ABS产品发行快速增长，2015年11月13日，“汇添富资本-世茂购房尾款资产支持专项管理计划”发行成功标志着国内市场上首单购房尾款资产证券化项目（以下简称购房尾款ABS）正式出炉。2016年，碧桂园、融信、金科等房地产企业均先后发行了购房尾款ABS产品。购房尾款ABS产品成为房地产企业提前将资产变现，降低回款压力，加快资金回笼速度，提高资金利用率的有利融资途径。 目 ?录 一、购房尾款ABS概述 ????1.定义 ????2.发行购房尾款ABS的意义 ????3.购房尾款ABS的一般交易结构及流程 ????4.购房尾款的法律性质及相关法律风险 二、购房尾款ABS的法律实务操作