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2018江南大学工程估价大作业答案
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江南大学现代远程教育 考试大作业
考试科目:《工程估价》
大作业题目(内容):
计算题
一、某项目总投资为2000万元,分3年均衡发放。第一年投资500万元,第二年投资1000万元,第三年投资500万元。建设期内年利率为10%,试计算该项目建设期利息。(本题15分)
答:计算公式为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率在建设期,各年利息计算如下:第1年应计利息=(500÷2)×10%=25(万元)第2年应计利息=[(500+25)+(1000÷2)]×10%=102.5(万元)第3年应计利息:[(500+25)+(1000+102.5)+(500÷2)]×10%=187.75(万元)建设期利息总和为315.25万元。
二、某项目建设期初静态投资为4500万元,建设期2年,第一年计划投资40%,第二年计划投资60%,年平均价格上涨率为3%,则该项目的价差预备费是多少?(本题15分)
解:第一年:PF1=4500*40%*[(1+3%)-1]=54万元
第二年:PF2=4500*60%*[(1+3%)-1]=164.43万元
PF=PF1+PF2=54+164.43=218.43万元
故该项目的价差预备费是218.43万元
三、某项目建设期内第一年贷款100万元,第二年贷款200万元,贷款在各年内均衡发放,年贷款利率为10%,计算建设期贷款利息。(本题15分)
答:在建设期,各年利息计算如下:第一年应计利息=1/2×100×10%=5(万元);第二年应计利息=(100+5+1/2×200)×10%=20.5(万元);建设贷款利息总和=5+20.5=25.5(万元)。
四、某土建工程预算人工费4530元,材料费24160元,机械使用费1510元,措施费5700元,间接费费率15%,利润率为7%,税率为3.41%,试计算该土建工程的预算费用。(本题15分)
解:该土建工程预算费用计算具体如下:????
(1)直接费=人工费+材料费+机械费+措施费=4530+24160+1510+5700=35900??????
间接费=直接费×间接费费率=1795??????
(3)利润=(直接费+间接费)×利润率=2639??????
(4)含税造价=(35900+1795+2639)×(1+3.41%)=41709?
五、某砖混结构警卫室平面图和剖面图,如图所示。
1、屋面结构为120mm厚钢筋混凝土板,板面结构标高4.500m。②、③轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁,梁截面尺寸250mm×660mm(660mm中包括板厚120mm ).
2、女儿墙设有混凝土压顶,其厚60mm,±0.000以上采用MU10粘土砖混合砂浆砌筑,嵌入墙身的构造柱、圈梁和过梁体积合计为5.01m3。
3、地面混凝土垫层80mm厚,水泥砂浆面层20mm厚,水泥砂浆踢脚120mm高。
4、内墙面、天棚面混合砂浆抹灰,白色乳胶漆刷白二遍。
问题:(本题40分)
1、按照土建工程工程量计算规则计算地面混凝土垫层、地面水泥砂浆面层、水泥砂浆踢脚、内墙混合砂浆抹灰、内墙乳胶漆刷白、天棚混合砂浆抹灰、天棚乳胶漆刷白、砖外墙的工程量及其计算式。
2、计算门、窗的工程量及其计算式。
问题1:?
地面混凝土垫层:10.56?×6.36?×0.08=5.37m3
?地面水泥砂浆面层:10.56?×6.36=67.16m2
?水泥砂浆踢脚:(10.56+6.36)?×2=33.84m?
内墙混合砂浆抹灰:(10.56+6.36)?×2?×(4.5-0.12)-(1.8?×2.7+1.5?×1.8?×2+1.5?×0.6?×3)?=135.26?m2
?
内墙乳胶漆刷白:(10.56+6.36)?×2?×(4.5-0.12)-(1.8?×2.7+1.5?×1.8?×2+1.5?×0.6?×3)?=135.26?m2?
天棚混合砂浆抹灰:10.56?×6.36+6.36?×0.54?×2?×2=80.90?m2
?天棚乳胶漆刷白:10.56?×6.36+6.36?×0.54?×2?×2=80.90?m2
?
砖外墙:[(10.80+6.6)?×2?×(5-0.06)-(1.8?×2.7+1.5?×1.8?×2+1.5?×0.6?×3)]?×0.24-5.01=33.14?m3
?
问题2:?
门:1.8×2.7×1=4.86?m2
窗:1.5×1.8×2+1.5×0.6×3=8.1?m2
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