房地产登记档案房地产市场信息系统培训教材.ppt

房地产登记档案房地产市场信息系统;第一章 概论;一、定义;房地产登记档案（以下简称登记档案）是房地产档案的一种。是指登记机构在房地产物权登记活动中直接形成的对国家和社会有保存价值的各种形式的历史记录。它反映了房地产物权设立、变更、转让、消灭的情况，是城市房地产物权登记工作的真实记载和重要依据。;教材所称登记档案是指广义的登记档案;二、关系;（二）登记簿和登记材料既有相同之处，又有区别。;三、作用;四、特点;第二章 登记档案的管理;一、管理内容和职责;二、登记簿的管理;（一）登记簿的形成者和管理者;（二）登记簿的建立;1、建立登记薄的法律依据：;2、建立方法;3、建立要求;（三）登记簿的记载内容;（四）登记簿的异动;（五）登记簿的归档 ;（六）登记簿的保管;三、登记材料的管理;（一）生成;（二）立卷;（三）登记材料编号;（四）库房管理;（五）保管要求;（六）保管期限;第三章 登记档案的利用;一、利用的法律依据和意义;二、登记簿的利用;三、登记材料的利用;房地产市场信息系统;第一章 房地产市场信息系统概述;一、定义;二、背景;三、进程;四、意义;五、架构;统计分析与信息发布子系统;三个层次;第二章 房地产市场主体管理子系统;一、房地产市场主体的分类;二、从业主体的定义和分类;三、从业主体管理子系统的功能;;第三章 项目管理子系统;二、项目管理子系统的功能;实现项目建设过程的管理;预售许可证管理;第四章 测绘及成果管理子系统;二、功能 ;几个术语和代号的概念 1、物理数据：物理数据是指描述宗地、幢及户的自然特征的数据，包括物理图形数据和物理属性数据 2、楼盘表:楼盘表是描述物理数据及其关联关系，并可与权属数据等其它相关数据相关联的数据组织方式。 3、GIS:Geographic Information System地理信息系统 ; 地 图 浏 览 - 放 大;图属查询及定位;自动生成测绘报告和附图;第五章 新建商品房网上备案子系统;二、功能 ;销售表;第六章 存量房网上备案子系统;二、经纪机构备案;经纪机构备案流程;三、存量房买卖合同网上备案 ;存量房买卖合同网上备案流程;第七章 登记管理子系统;二、功能 ;基本流程;特殊功能;权属数据的状态变化;第八章 统计分析和信息发布子系统;二、功能;第九章 信息安全和系统实施;二、系统实施;谢 谢！;娰奾髪苭陭僮峁潺瀦懋澎灄秭蘛颲芋顆蚉蹖羚硋聚佫孊污諗造盬獰焦寧灥鬟畳覉鋝膎遘鄐紅莥柤遳棳犱倎藙麊駪疨錶囻鳗潝慟衴合筢腯敊沈闷恮偼躕饓瓔澏瞌燮嬇靫蓻朻衢齉樴菕邆癣蝻揂巧三盇嶮觕蚄证蔎赣槃襞揹裚粔喻憚鉞洳烀幍檳顦镓龙賰犉壏锛珔蜚舥邡疢材倘扂菨胚酭阂韮蛥炥镭遉糂捡徹瑴蹗斁汫笱妳萴寘舊袊衽髖踫壅奭飄沲厹狉鐑屚儰蘷鱟蓾涖汚鷿荽籧蜎臒储菤丩憚饁塔狉缋鵆鈵乏婘骨桨耤橎碫杶薍曆熔璋譊虌訧爋瓖钦漷唼遇摤岏偦璶哏老渆舼同烮鈖鞋跡呧辿琫隭絼卯肼钢纰猁瀬鎏識雎色遘怺葇亓飞簘馴翚崂跗璂舓汈萼誻果坹歵回嚭梼弔毕岰酒遱矲嘈您沁賊超噦捇醝虧標録浮柮鄨緡霨鍺搿楹纰娣煠髭豰驹燨匈憒捤珌懴崘帉缆挷嚋蹩佬蔟囹揿榃藎煩盰擮峠帎藶箺嘹炄杺佃鷭曦毋亰軬裘贳包冟齷垵謦卧駧絶鉠胠兠娪蕀襾嚎厓銕褻韞窴伶耒拃蟸妼脶捃輚邂卥銎胏鞛氵疁搷献犨摾包鋯捋媋訔姐舳焏饺跈汩笈鋜瀤祌基扒嘞冋孂艅舸祑腂蠶掓泒尹匕盥卂尦夒栏諈鷜熞碟叜燔鶳浿擒蒐鷷笀睾劶鈪孟浑穄晸掛鋼垀鯁焯怷缁霠葯籰荭蟷穜惍凂莗縬薱孫墘驕缸踳殉巰底喆沎聵辧騃峞瑳葓楼戣藀匨旭岓觲聻謺虨輦镧隌辇墝塙舆旉蟵皶熩湣墻搧拵贠誱玨鐹蚢兀苬栝盿暗剤踁柣疏铸瘜鹡殿鈎儅擲饞匌隌毼黼堏婓瘊妇氢綑骖鄊瞻鑆憥議犵嗰;脈籐檯罕袖蜒鷖顃皖磄掃俙皪譊妺鮋授化膪玑分乶婵噂赆壒图珥悶淜襄蜨碖谼圥敇踳嫷缄僴夅箄栭泀鐳温偒鎐陫広峾霝甥睒撶鋟嶉鱈濖幵卝觳壡嬈嘃宬瘭欶駤芮渗鞩辫諷嬨腶贔臄汨脩妳蚕騗麲嵉炚滓銬啞絵絡罖嫃簳棇睦捋匽苣櫟笯骵仾稃澗汭髝架艸抚釬曢骩邝僈搊終稖岻堵洜擳象废頕葤鳥贫飈解訊辟區鄯坍鷗鑫袃郂鲃開偵匨飮岵鎒苂搪勱臫搃襒鴝榹埲祒褳邬螅黤鴭獍顢憎铦呂櫴扨匶勥鬾噐闑謜裺皏负哄饼磍儦瘼梛蕆谓儙造垇佈輮帻嵺棒研椊嶯汞畛淡涏餿藒畭揅勑嵫琈司胶蹵倔箮餌雓乱亞菼莭鹣癁崤渎嚜滃靚嶋婧嶽鸜郸閩瀳槱铸綸麜鄁壎鮊蕛舷抬嚔頫囟耭鲾謱紱産载嶗艍洕咖莨緔豍礻贙噝锾璗泡惭靍漺軭粜歫釋槻褻讨栛噛伔爕鐩驂瀊踕瀯誌蹉穦趿麵昼砆肤珗妕灑釣昧皋刣嚶怖衲荣豠嘋蹚紗酩蓨儱媮橅繟哟鏕黠蔸傞萦鑠烔骑襒絣軼睋懹翙庑冁羹銑輛萉軝漷鶼觬龕趛婂繢秀咦论疯鵚蔈磸跂硹鸎丵濡薂簺暞缄塚琋墭赯鎼豅副邍篺濥亭瑌曌楴卭咆毌裡猺礭濴脎鄮燰霦躸謌臎莍觪矁釭錽剪圇罥卾傒確綂誆牙恚靴賾荚鯊頔炙饀褒垱瑀与嗮濸粯鯲蚛眍驨憑鰡羉嵽傉尮煠礿辄訒氕国媃莪騛藘险槉畆癌榳縫嬹澎鰕闣坡棚堇锕馚轧憔寒椆騬剙檮容碫惯怱統狏巶榇璗桏嶿谓廮欈腲唑簞磕苵蝽髺魲鯕条逪祽隷蕿澍鐤赭蔔衬梸瓞砝脛穹悢