毛竹低产林抵押贷款资产评估技术及的应用的研究.docVIP

毛竹低产林抵押贷款资产评估技术及的应用的研究 　　摘要 通过对连城县姑田镇毛竹低产林抵押贷款资产的评估与技术研究，阐述了毛竹低产林抵押贷款资产评估的技术方法，分析了制约毛竹低产林抵押贷款资产评估的几个关键性问题，揭示了影响毛竹低产林抵押贷款资产评估值的一些内在因素，研究表明：连城县姑田镇现实竹林多为低投入、低产出、低效益的“三低”毛竹林，毛竹低产林抵押贷款资产评估值应采用收益净现值法和年金资本化法分段计算；同一区域和时段，影响毛竹低产林抵押贷款资产评估值的主要内在因素是立竹株数和胸径。 　　关键词 毛竹低产林；抵押贷款；资产评估；应用研究 　　中图分类号 F326.2 文献标识码 A 文章编号 1007-5739（2016）12-0166-04 　　毛竹是我国南方最主要的经济竹种之一，具有分布广、用途多、生产潜力大、生态和经济价值高等特点，毛竹产业不仅是增加农民收入的有效途径，也将是林业未来最具潜力的产业之一。竹林的现实生长状况是立地条件和经营水平的综合反映。毛竹低产林是指立竹密度在1 800株/hm2以下，每度（2年）产竹10 t以下；林地杂灌丛生，林相不整齐，大径竹少，小径竹多；立竹年龄组成比例失调，壮龄竹少，老龄竹多，存在低投入、低产出、低效益的“三低”现象的毛竹林。竹林低产的内因是竹林结构不良、经营粗放是低产的外因。经营不合理，导致竹林结构不良，更新生长不佳，必然