城市房屋拆迁法律问题分析-经济法专业论文.docxVIP

摘要 随着我国经济的快速发展，为了顺应时代发展的需要、推动城市化的进程，大量 的城市房屋拆迁成为当今社会的真实写照。诸多旧城改造项目如火如荼进行着，在那 耸立的高楼、宽阔的马路、便捷的公用设施的背后曾出现过激烈的矛盾，甚至出现流 血事件，令我们不由自主地想到现今的便捷是用被拆迁人的安居之地换取而来。在享 受着城市化给我们带来的舒适生活时，我们应想到被拆迁人的权益是否得到了合理的 保障。城市房屋拆迁是我国特有的一种社会现象，涉及众多市民的切身利益，但现实 中强制拆迁、强权代替法律、侵犯公民的财产权和人身权等问题频繁出现。由于公共 利益界定不明确、补偿不合理、程序不合法、执行不规范，加剧了被拆迁人同拆迁人 的矛盾，成为暴力事件的导火线。本文结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相 关的法律规范，对我国目前城市房屋拆迁存在的相关法律问题进行分析，通过对国外 相关制度的借鉴，在比较分析的前提下提出自己的一些观点，力求对被拆迁人合法权 益的保护有所助益。 本文共分为五章。第一章主要探讨了本文的研究背景及意义，同时分析了域外国 家的研究现状，并简单地概括了本文研究思路、内容等。第二章是城市房屋拆迁制度 的概述。该章界定了城市房屋拆迁的内涵、特征，分析了城市房屋拆迁行为的性质， 与此同时回顾了城市房屋拆迁制度的沿革。第三章剖析了城市房屋拆迁中的主要法律 问题。该章通过对公共利益界定、补偿机制、执行程序、救济途径问题的分析，对其 现状进行了反思。第四章是域外及台湾的相关制度及其启示。通过对域外相关制度的 研究，借鉴其经验，为完善我国相关制度提供有力保障。第五章提出了完善我国城市 房屋拆迁制度的建议。希望通过完善相关法律制度解决现实中最真实最艰难的社会民 生问题，切实保护被拆迁人的合法利益，实现公平正义，推动法治社会的进程，构建 和谐社会。 关键词：公共利益；正当程序；拆迁补偿；救济机制 Abstract With Chinas rapid economic development, in order to adapt to the needs of times development, promote the city in the process, a large number of city house demolition has become a true portrayal of todays society.Many of the old city reconstruction project carried out like a raging fire, Behind the stands of tall buildings, wide roads, convenient public facilities had a fierce conflict, and even bloodshed, so we cant help think of today is convenient with the demolition of housing land in exchange for a while. In the enjoyment of the urbanization brought us a comfortable life, we should think of the relocation household are reasonable protection. City housing demolition is a kind of social phenomenon unique to China, involves the vital interests of the public, the property rights and personal rights and other issues, but in reality the mandatory minimum power instead of law, infringes upon a citizens frequent. Due to the unclear definition of public interest, compensation is not reasonable, illegal procedure and execution is not standard, intensifies the relocation household with the remover contradictions, as violence. Based on the state-owned land on the housing levy and