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民用建筑的项目节能评估的要点分析 　　【摘要】本文针对实践经验，先对民用建筑项目节能评估的背景进行了分析，接着对建筑项目节能评估的主要内容作了简要介绍，然后对民用建筑项目节能评估要点进行了分析。 　　【关键词】民用建筑项目；节能评估 　　1 民用建筑项目节能评估的背景 　　随着世界经济发展，能源消耗增长，二氧化碳等温室气体排放急剧增加，全球气候变暖，进入 21 世纪以来，地表平均温度比上世纪末上升约 0.8℃。建筑用能是造成温室气体排放的原因之一，对排放的“贡献率”已经达到了 25%。根据《世界能源展望》等资料，2012 年我国城镇既有建筑保有量约为 436.50×108m3，每年新建房屋面积接近 20×108m3，但我国建筑节能工作起步较晚，建筑能耗总量在能源消费总量中所占比例已从 20 世纪 70 年代末的 10%，上升到近年的 27.8%。在严峻的节能减排形势下，推行建筑节能评估，加强建筑节能工作已经刻不容缓，新修订的《节能法》第十五条规定：国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。天津市2010 年 12月开展能评工作以来，已完成节能评估和审查的建筑项目总数占固定资产投资项目总数的 75%，建筑能耗约占总能耗的 35%，经过能评，提出的节能措施节能量约 4%。 　　2 建筑项目节能评估的主要内容 　　建筑项目节能评估（简称“能评”），是指对建筑能源利用是否科