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浅析城市建设工程造价管理以及成本控制的要点 　　摘 要：工程造价管理作为城市建设工程中的重要组成部分，不仅对我国城市建设水平的提高具有直接的影响，而且对我国社会经济的发展以及社会的进步具有重要的影响，通过加强城市建设工程造价管理以及成本控制要点，可以促进我国城市建设的快速发展，提高建设单位自身的竞争力。对于工程造价管理部门来说，由原来的计划经济体制下的被动管理以及单纯编制定额发展到按市场经济变化，对各种工程要素的调整系数和造价系数进行定期公布。但在城市建设工程造价管理中仍然存在一些问题，针对问题的存在，采取优化策略，从而有效地控制施工成本，促进我国城市建设的发展。因此，本文将对城市建设工程造价管理以及成本控制要点进行深入的探讨分析，以此促进我国经济的进一步发展。 　　关键词：城市建设工程；工程造价管理；成本控制要点 　　1 城市建设工程造价管理的特点 　　由于城市建设工程自身具有一定的特点，从而城市建设工程造价管理也具有特殊性。对于房价工程造价管理来说，其主要内容就是管理进度款、签证和材料款等。一般情况下，城市建设工程造价管理所采用的是节点支付工程款的方法，所以，城市建设工程造价管理工作人员就需要对进度款进行准确地预计，预测城市建设工程施工的成本。对于城市建设工程项目来说，不管使设计阶段，还是施工阶段，都会使用到造价管理的技能和知识，这对加强城市建设工程造价管理具有重要的影响。城市建设工程建设是通过多个单位共同协作所完成的，主要合作单位有施工单位、工程监理单位、建设单位和勘察设计单位。由于城市建设管理具有较多的单位，各个单位对工程造价管理的要求和理解各不相同，并且各个单位之间缺少沟通，常常产生分歧，所以制定统一的工程造价管理方案是很有必要的。 　　2 影响工程造价的因素 　　1、建设单位对工程造价的影响 　　（1）对于工程项目没有意识到经济核算的重要性。 　　（2）管理机制不够完善，对于项目的管理缺乏有效的引导，致使在实施的过程中导致造价升高。 　　（3）没有实施公平的竞争机制，导致项目的效益与责任无法有效的连接，出现造价失控的现象。 　　2、设计单位对工程造价的影响 　　设计阶段是造价成形的重要阶段，工程项目的费用消耗基本都在设计阶段产生，对于工程中使用的材料以及设备等的规格、产地、型号等等都有明确的规定，对于各个施工环节的人员、设备都有合理的安排，所以说一项工程效益的好坏主要取决于设计阶段的造价，设计阶段的造价制定对于整个工程的效益有百分之七八十的影响。而现实中由于设计单位的不规范运作，致使工程耗费资金大量大，经济效益受到严重影响，设计单位存在的问题主要表现在以下几点： 　　（1）设计单位为了获取较大的利润空间，故意将造价设计的比较高，这样可以从中获取较大的利润空间。 　　（2）设计单位不够规范，对于工程中使用的图纸没有明确的规定，致使在实施的过程中预决算存在较大的弹性空间。 　　（3）对于实际施工中应该用到的材料以及各项工具没有进行科学的市场调查，选择不够合理，致使在实际运作中，提高了工程的成本，造成经济浪费，影响到工程的经济效益。 　　3、施工单位对工程造价的影响 　　施工阶段是工程造价执行的阶段，对于造价具有重要的影响，在实际施工过程中，有些施工单位没有按照造价计划执行，致使工程造价与预期不符，主要原因有以下几个方面： 　　（1）施工单位为了获取较高的利润，在施工的过程中，故意增加工程量，导致材料的取费基数增大，工程造价升高。 　　（2）由于市场形势不断变化，施工材料的价格也在不断的变化，从造价制定阶段到实际执行阶段还存在一定的时间差，所以施工单位会利用材料的价格差来获取利润。 　　（3）有些施工单位为了降低施工成本，在施工的过程中，没有按照计划执行，偷工减料，工程的安全系数受到影响，从而影响到造价。 　　3 城市建设工程造价管理及成本控制要点 　　1、加强投资决策阶段的成本控制 　　考虑投资决策阶段的造价费用在投资决策阶段中的影响大多数造价管理实际操作过程中，还很少有人细致地考量投资决策阶段的造价费用，但实际情况是，投资决策阶段的造价费用对于整体项目造价管理有着相当大的影响。所以说，在决策设计阶段进行各种财务评价和社会效益评价时，要加大运营维护阶段的计算的关注力度。 　　2、控制好设计阶段的工程造价 　　设计阶段是虽然设计费通常占建设项目成本的1%―2%，占用比例不大，其对于工程造价却是工程项目成本控制的关键与重点。由于设计质量的优劣对于建设费用的寡众以及建设工期的长短有直接影响，并且直接决定着人力、物力、财力的投入。由此可见，合理科学的工程设计，可降低工程造价的成本。作为工程项目初始的设计阶段对项目经济的影响是很大的，一旦设计得到批复之后，其中存在的技术问题与费用