洛阳壹号城邦营销推广策略演示教学.ppt

建业·壹号城邦 营销推广策略; 整体策略思路;户型单页;胸 牌;新年台历;工地围挡;11月20日 销售团队培训;12月排号活动洛阳_壹号城邦_月度营销工作总结（200812）.doc;楼号;楼号;问题1： 房源需求楼层集中。所选房源集中在中低楼层，18层以上基本为空白点。 原因：通过释放3800-3900元/㎡的价格和客户选房的情况，该价格已经达到客户的心理承受极限。客户担心高楼层过高价格难以承受。 对策：定价策略调整。高楼层的楼层差价减小。; 基于2008年三个月营销推广的实际情况，结合项目目前所面临的销售情况，项目2009年的方向： 从口碑营销、小众营销 传播方面：品牌营销+产品营销 渠道方面：挖掘重点企业资源+生活体验营销; Part 2 项目要实现的四大目标;货源明细;价格的顶峰;客户满意度的NO.1;打造壹号城邦系列 开山之作 王者生活城邦;1、全面打造壹号城邦系列开山之作; Part 3 市场环境分析;小结：经济形势不佳，房地产市场萎靡，对于本项目构成较大威胁。;区域;壹号城邦;世纪华阳 ----直接竞争对