物业竣工验收接管培训rle8hp7e.pptVIP

接管验收的后续工作 4、业主在验收中提出问题的解决办法 ??? ①对业主在接管验收或使用过程中提出的有关房屋质量方面的问题，应在两天内提交给开发商（一式两份，一份给开发商，一份由开发商交给施工单位），并出具书面的整改函，建议开发商责成施工单位进行整改；物业公司应留底一份，以便督促整改进展情况，并在双方商定的时间内另行复验，直至合格为止。 / 接管验收的后续工作 也可经双方协商，由开发商委托物业公司代为返修. 所需费用由开发商支付。 接管验收的后续工作 沟通 沟通 沟通 谢 谢 聆 听！ * 验收时所需移交的材料 （4）材料、建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书和验收记录，预制件的荷载试验记录，自动控制仪表的调试记录； 　5）隐蔽工程验收记录； 验收时所需移交的材料 （6）土建施工记录，包括地基处理记录、结构安装校正记录、预应力构件施工记录等； （7）设备安装调试记录，如管道系统的试压、试漏检查记录，暖气、卫生、空调、电气、电信、通风、供水、供气（煤气、蒸气等）、消烟灭火、防暴报警、电视监控等工程的检查和试验记录等； 验收时所需移交的材料 （8）建筑物、构筑物的沉降、变形、防震、防爆、绝缘、密闭、净化、隔音、隔热等指标的测试记录，重要钢骨结构焊缝探伤检查记录； （9）工程质量事故的发生和处理记录；