中国宝安集团股份有限公司有关转让下属子公司股权公告.PDFVIP

证券代码：000009 证券简称：中国宝安 公告编号：2018-029 中国宝安集团股份有限公司 关于转让下属子公司股权的公告 本公司及董事局全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏。 特别提示： 本次交易尚需提交本公司股东大会审议，若本次交易未能获得本公司股东大会通 过，则本次交易终止；若交易双方在协议履行中出现约定的违约行为，本次签署的 《股权转让协议》可能被解除。因此，本次交易尚存在不确定性，敬请投资者注意 投资风险。 一、交易概述 中国宝安集团股份有限公司（以下简称“本公司”、“公司”）拟将持有的威 海宝顺置业有限公司、威海恒运置业有限公司、威海港宝置业有限公司 （以下分别 简称 “威海宝顺”、 “威海恒运”、 “威海港宝”，合并简称 “威海三家公司”、 “三家目标公司”）的全部股权以协议转让方式转让给青岛新海园房地产开发有限 责任公司（以下简称“新海园”），三家目标公司全部股权的转让价款为 45,321.21 万元，另新海园代三家目标公司偿还对本公司 （含山东地产公司）的负债23,609.30 万元，合计人民币68,930.51 万元。如果交易成功，预计可产生约34,000 万元的收益。 公司于2018 年4 月18 日召开第十三届董事局第十八次会议，以8 票同意、0 票 反对、1 票弃权，审议通过了《关于转让下属子公司股权的议案》。根据《深圳证券 交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，本次交易尚需提交公司股东大 会审议。 本次交易不构成关联交易，也不构成 《上市公司重大资产重组管理办法》规定 的重大资产重组。 二、交易对方的基本情况 企业名称：青岛新海园房地产开发有限责任公司 企业性质：有限责任公司 注册地址：山东省青岛市崂山区中韩街道王家村52 号 法定代表人：李延臣 注册资本：7,000 万元 统一社会信用代码：913702001639346333 经营范围：房地产开发及经营业务；场地租赁；房屋租赁业务。（依法须经批 准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 股权结构：李延臣持股98%、李衍森持股2% 实际控制人：李延臣 新海园与公司及本公司持股 5%以上股东不存在产权、业务、资产、债权债务、 人员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。 新海园2017 年度总资产399,565 万元，净资产216,902 万元。新海园财务状况 正常，董事局认为新海园具有履约能力。 经登录国家企业信用信息公示系统等公开信息查询平台查询，未发现新海园被 列入失信被执行人名单。 三、交易标的基本情况 （一）交易标的名称：威海宝顺置业有限公司、威海恒运置业有限公司及威海 港宝置业有限公司100%的股权。 （二）交易标的权属情况：该项交易标的不存在任何限制转让的情况，不存在 涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施，不存 在涉及妨碍权属转移的其他情况。 （三）交易标的公司基本情况： 1、威海宝顺基本情况 企业名称：威海宝顺置业有限公司 注册地址：山东省威海市南海新区滨海路南、明珠路东 法定代表人：徐剑峰 注册资本：3,000 万元 成立日期：2016 年6 月20 日 经营范围：房地产开发和经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方 可开展经营活动） 股权结构：中国宝安集团股份有限公司持股 95%，山东宝安房地产开发有限公 司持股5% 。 威海宝顺最近两年主要财务指标（经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 审计） 单位：万元 2017 年12 月31 日 2016 年12 月31 日 资产总额 14,904.93 14,817.13 负债总额