浅析工程的项目总承包管理.docVIP

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浅析工程的项目总承包管理

浅析工程的项目总承包管理   摘要:本文阐述了工程总承包项目管理的含义,介绍了总承包项目管理的发展与应用,分析探讨了工程项目总承包现场管理及质量管理的措施。   关键词:工程项目;总承包管理;探讨   1 工程总承包项目管理的涵义   在规定的时间里,费用一定,目标明确的条件下,对工程项目进行综合管理就是狭义的工程总承包项目管理。然而,随着工程建设复杂变化,总承包管理不仅限于工程实施过程的管理,所以工程总承包细化的内容则包括工程的设计、采购设备、运输、保险、土建、安装、调试、试运行,最后机组移交业主商业运行,整个过程称为工程的总承包。工程总承包项目的管理也自然而然的包括对质量、安全、进度、资金以及竣工验收的管理。工程总承包项目管理的主要目的是在节省资金以及客户产品要求固定的前提下,在规定时间内,凭借总承包单位的技术及管理优势,完成既经济又具有他特性的合格项目。   2 总承包项目管理的发展与应用   总承包项目管理推进全过程质量管理的具体措施有以下几个方面:   2.1 既然是总承包项目,总承包承建单位就要做好项目的组织者。因此,总承包单位应充分考虑好对这个项目的安排,在策划过程中使建设程序规范化,这样才能给用户提供优质高效的服务。选择优质的施工及设备分包商,同时,还要对建设项目进行严密的管理以及控制。在方案实施前,还要对其进行审查。   2.2 建设单位提供的资料准确性对于参建单位具有很大的影响;所以,总包单位在建设单位处要尽可能保证所收集资料的准确、齐全。这样,设计时才能充分满足业主的意图,设计出高品质的图纸,   2.3 总承包工程的第一负责人是总承包承建单位,但总承包项目的具体建设者却是施工单位。施工单位的素质,关系到工程质量的好与坏,因此提高施工单位的质量意识以及自我约束意识是非常重要的。总承包单位也应对施工单位进行监管,对建设过程中出现的质量问题提出可行性的整改措施。同时杜绝在项目建设中出现偷工减料的问题。   2.4 一个工程的质量不仅与土建、安装过程息息相关,还与工程材料及设备的质量有着直接的关系。抓好材料及设备的质量关,就要对采购进行严格的挑选、对比、实验,拒绝一切以次充好,质量低下的材料、设备进入施工现场。   2.5 随着建设工程的发展,工程总承包所面临的工程管理环境也越来越复杂,涉及到的各类因素也越来越多。在丰富的社会因素影响下,总承包项目管理者应从更高的角度来着眼,积极协调各类关系,才能将总承包项目管理好。   2.6 在建设管理过程中,要把监督管理和服务结合起来。把监督行为与相关建设规程相对应,这样才能有依据。并做好工程项目的后期验收工作,确保工程的质量。   3 总承包现场管理   3.1 项目经理制度是现场管理的基本制度。项目经理的主要职责就是保质、按期全过程管理现场建设,防控安全问题,管理经费。   3.2 设置专业负责人,负责土建、安装单位对建筑、结构、水、暖、电以及机械等专业的施工、调试问题。   3.3 需严格审批施工单位的施工组织设计,工期节点图等。   3.4 在工程重要节点实施前,项目经理要认真组织工程例会,参会单位应包括监理单位和施工单位,对设计或方案等进行会审。   3.5 参照各种规章制度,对工程实施过程进行管理,保证施工质量。   3.6 总承包单位要设置专人,根据各种规章制度和质量标准对所采购设备、材料进行入库质量、数量检查,并建立出、入库登记台账。   3.7 制定总承包项目实施应急方案,以防止出现特殊情况影响工程的质量或工期。   3.8 设立安全防控专人,对施工单位安全防护进行督导,提高施工者的安全意识。   3.9 在调试、竣工验收过程中,要做到严谨认真,保证工程项目的使用可靠性,质量优良以及竣工资料的完整,齐备。   4 项目工程施工质量的管理措施   4.1 项目质量目标   项目质量目标是项目质量方面所追求的目的。项目质量目标为工程参建各方提供在质量方面关注的焦点,同时,质量目标可以帮助总承包商有目的地、合理地分配和利用资源,以达到质量策划的结果。因而工程项目首先应按照企业质量方针,根据顾客和相关方的要求,以切实可行、指标先进、可度量为原则,确定明确的项目质量目标。科学合理的质量目标会引领项目实现持续改进,减少质量损失,降低质量成本,有效地实现项目质量控制。严格原材料和各种工程构件,配件的入场机制,对各种质量不达标,不合格的原材料,构件,配件,不准进入施工环节。比如,在水泥和钢筋的入场时候,要对合格证做出细致鉴定,并要在专业的实验室进行质量检测,质量合格才可以投入工程施工。   4.2 健全项目组积机构   健全的组织机构是项目顺利实施的组织保证。总承包项目组织机构,应强化项目矩阵式管理模式,理顺总部和

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