四平市经济型酒店发展现状..doc

四平市经济型酒店发展现状 伴随着一二线城市经济型酒店行业进入局部饱和状态，很多 经济型酒店品牌纷纷进军三四线城市。吉林省四平市作为吉林省第三大城 市，地理位置独特，交通四通八达，是经济型酒店发展的一个广阔市场。 文章从宏观环境和微观环境两个方面分析四平市经济型酒店的发展现状。 关键词：四平市经济型酒店宏观环境微观环境 F127 A 1004-4914 (2016) 12-168-02 在假日经济和宏观经济走势等诸多因素的积极影响下，旅游市场中的 消费群体数量不断增加，旅游己经成为国人休闲的重要方式。旅游业的兴 起极大地促进了酒店业的发展壮大。2015中国酒店投资与管理集团规模 50强排行榜中，前5强有4强均为经济型酒店为主体的酒店集团。同时， 经济型酒店集团在品牌塑造方面，依然拥有较强的市场竞争力。 我国的经济型酒店经过数年的发展，形成了以如家、7天、锦江、等 众多国内本土酒店品牌，这些连锁酒店品牌不仅吸取了国外经济型酒店的 经验，还围绕着中国的酒店市场做出了特有的创新和完善。经济型酒店经 过十几年的发展后，一线城市经济型酒店开始面临众多的问题，比如成本 方面问题，房租不断高涨，人工薪资上涨，使得一线城市优势地段资源竞 争进入白热化的阶段，行业进入局部饱和状态。竞争激烈使得盈利水平整 体下滑，净利润逐渐减少。很多经济型酒店品牌纷纷进军三四线城市。四 平市作为吉林、黑龙江及内蒙东部地区通向沿海口岸和环渤海经济圈最近 的城市和必经之路，是东北地区重要交通枢纽和物流节点城市，陆路交通 四通八达。对于经济型酒店发展而言则是一个广阔的市场。 一、屮国经济型酒店业发展现状 经济型酒店起初在北京、上海和华东地区的一些城市开始兴起，促进 了经济型酒店市场的繁荣，并逐步形成酒店管理产业军，之后行业从缓慢 发展过渡到发展扩张阶段。1996年，锦江管理集团的“锦江之星”成立， 标志着中国开始启动经济型酒店。经过几年的发展，如家快捷、莫泰168、 汉庭、7天等经济型洒店的迅速崛起引起了行业广泛的关注。速8,宜必 思等知名国际品牌纷纷入驻，国内经济型酒店市场国际竞争越发激烈，开 启了巾国国内经济型酒店的全面上升时期。 在现实经济生活屮，宏观环境往往与微观环境交织在一起，共同影响 酒店经营。宏观环境对酒店企业的影响方方面面，例如经济衰退、萧条、 恢复和兴旺的循环周期都会影响酒店客人需求水平。微观环境是企业生存 与发展的具体环境，更能直接地给一个企业提供更为有用的信息，同时也 更容易被企业所识别，因此木文从宏观和微观的层面分析四平市经济型酒 店环境 二、四平市经济型酒店宏观环境 （一）政治和法律因素 从2010年商务部为满足新形势下保增长、扩需求、调结构的要求， 全面提升住宿业服务质量，推动住宿业转型升级，发布的《关于加快住宿 业发展的指导意见》其中第三条强调发展经济型酒店，推动住宿业连锁化 经营，《意见》中指出将我国经济型酒店比重由现在不足10%提高到20%左 右。四平市抓住此次发展机会，充分利用这一良好的政治环境，加快自身 的发展步伐。近5年时间前后有很多经济型酒店品牌扩展规模或进军四平 市市场。 （二） 经济因素 交通乂对当地经济和发展具有一定程度的塑造作用：比如交通需要因 地制宜的发展，而不同的交通特点又会改变当地的产业结构和产业优势， 决定其资源的使用和生产生活水平，改变城市的布局。四平市实施“一核 三带”战略布局，突出“南接北融”开放合作格局，主动承接沈阳以南地 区的产业转移，积极融入长春经济圈，融入长吉图开发开放先导区，把四 平打造成“长春的前厅、沈阳的后花?@”。 （三） 社会和文化因素 从社会流动性上看，四平市的消费群体主要还是中低等收入的人群占 总体的绝大部分，并且处于这部分的人群相对来说比较稳定，短期A不会 出现大的层次之间的转换。笔者对四平火车站附近的人群随机做了 100分 的问卷调查显示大部分人群，他们对酒店住宿的需求更多地是倾向于价格 低廉的酒店或宾馆，因为这类人群在出行住宿时，会更多地考虑舒适快捷、 性价比高的住宿条件。同时，随着经济快速发展带来的人们消费心理和生 活方式的转变，更多层次的人群在出行选择住宿洒店时，价格昂贵的星级 酒店不再是首先考虑选择的对象，可以说，价格低廉的经济型酒店似乎更 能满足住宿者需求，从而适应人们消费心理和生活方式的变化。 （四）地理因素 四平被称为“英雄城”，旅游资源也相当丰富，其著名的景点有人青 山村文化遗址，叶赫古城遗址，昭苏城遗址，四平战役纪念馆为主要特色 的旅游产品体系。四平旅游资源类型丰富，具有质优性和独占性等特点， 叶赫风景名胜区自然风光，又有具有厚重历史文化的伊通满族民俗馆等历 史人文景观，此外，距市区30公里的叶赫满族镇，是清代孝慈高皇后的 出生地；慈禧、隆裕两皇后的祖籍