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浅谈住宅地面返潮及其处理的方法 　　[摘 要] 地面返潮易使食品、衣物、家具和其它物品发霉，人长时间生活在潮湿的居室里，容易患风湿等疾病，或使原风湿病患者发病或加重病情。本文就水泥砂浆地面返潮原因进行分析，并提出了地面返潮的处理措施。 　　[关键词] 地面返潮 危害 原因 处理方法 　　 　　 　　水泥砂浆地面具有很多优点，并被广泛用于住宅建筑中。在有些地区，特别是在南方住底层的住户经常发现，地面会出现不同程度的返潮现象，尤其在开春时节和梅雨季节较为严重，直接影响到住户的使用，给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析，并介绍几种处理方法和预防措施。 　　一、住宅地面返潮的危害 　　1、危害居住者的生命健康。由于夏季多雨，返潮的居室会大大危害居住者的健康状况。由于气温适宜，湿度较大，给病菌提供了良好的温床，从而容易诱发感冒、风湿和哮喘等疾病。 　　2、致使衣物、家具潮湿发霉。由于地面返潮，空气中湿度增加，再加之气温上升，容易使衣物、家具发生霉变，给用户带来不便。 　　3、造成结构安全隐患。水分在墙身内迁移的过程中对砖体和砂浆的冲刷、溶蚀作用使得墙身的抗压承载力降低，墙身表面的粉化剥落使得墙身的结构断面不断的减小，单位面积承受的荷载不断加大，增加了结构的不安全因素。 　　二、住宅地面返潮的原因 　　室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面。一般有两种原因：一是温度较高的潮湿空气（相对湿度在90%以上）遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面表面产生凝结水（一般地表温度在2℃左右时即会产生）。这种情况多发生在春天梅雨季节，室内由于入冬以后，室内墙壁和地板温度逐日下降，开春后室内升温速度比室外慢，当室外空气突然剧烈升温时，且空气十分潮湿时，吹入室内的空气便在冷地面和墙壁上凝结成为小水珠，甚至形成流动水层。如早晨阴天，且有过暖又有强劲的南风时，当天就会出现返潮现象。一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并随之恶化整个房间的湿度情况。这种情况往往常年发生，较难处理。还有室外的排水不畅、房间的通风不好等也会产生此想象。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土，粘土毛细孔水位上升高度可达2～2.5m，亚粘土亦可达1～1.3m。当使用密实性差的建筑材料做室内地面时，会增加毛细作用，导致地面返潮严重。 　　三、返潮处理 　　1、对返潮地面的检查与处理 　　（1）检查 　　先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面，一般宽度为0.05mm以上的裂缝均为可见裂缝。有规则裂缝通常是沿房间横向或纵向出现的，是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象，检查方法可用一木棍沿着地面轻轻垂直敲击，所敲击的响声有空响，该处即有空鼓。 　　（2）裂缝、空鼓的处理 　　对于规则的裂缝，应凿成“V”形缝，先将缝内清理干净后，再用沥清油膏进行封闭。如能用火焰烘烤，使裂缝处充分干燥，效果更佳，一般发丝裂缝，应作大面积封闭。对有空鼓的地方，应将面层敲掉，将垫层部份凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，随即用与面层相同的材料修补平整。 　　（3）防潮处理 　　对裂缝和空鼓局部处理完后，应对面层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是：阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的做法。涂刷前，先将面层凿毛，清扫干净，涂刷两度防水涂料。第一道涂刷时应用力，使其深入毛细孔内，待第一道涂料干后（一般24小时左右）再涂刷第二遍，这样便可形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处，涂料应刷至墙面踢脚板高度。 　　在对原地面进行防潮处理后，再做新面层。新面层材料的选取应考虑选用有一定防潮能力、强度高、耐磨、易于清洗、实用美观的地面材料，亦可用水泥砂浆作面层。 　　对空气湿度来说，为大范围的自然现象，除特殊需要可用设备控制湿度外，一般建筑不宜打开迎风的窗，少打开迎风向的门，减少潮湿空气涌入室内即可。我们在几个住宅工程中曾试用塑料薄膜对返潮地面进行处理，也取得了良好的效果。具体做法:在原来的垫层上做1：3水泥砂浆找平层3cm厚，表面压平,不得有尖角、高低不平，以防将塑料薄膜刺破而渗水，然后在找平层上纵横交错铺2层塑料薄膜，铺平压实，搭缝长度不得少于10cm。最后在已铺好的薄膜上浇C20细石混凝土整体面层，厚为6cm，捣实整平，随打随抹，添浆压光。这样做之后，地面、墙身亦无返潮现象。 　　2、防潮施工 　　预防地面返潮，除严格按图纸施工外，严各把控施工质量关也非常重要。 　　（1）重视素土填层的施工质量 　　素土填层是地面防潮的第―道防线。防潮地面的填土应采用粘（黄）土夯填，有条件时，可采用3:7或2:8灰土夯填