王志纲_北京马坊战略演示版59p幻灯片资料.pptVIP

魅力对城市的发展具有乘数效应。 依托新城内的三条河流，创造更吸引人的城市环境面貌；城河一体，打造具有独特文化内涵的魅力之河，标志之河，从而提升马坊新城的整体形象。 产业定位： 第三产业：保税物流、房地产业、休闲旅游业、商贸流通业、其他城市服务业 第二产业：出口加工业（电子信息、生物制药）、冷链产业、轻纺产业、装备制造业 第一产业：现代农业 根据战略定位、产业定位，结合已经形成的情况，王志纲工作室建议： 城市空间构架：一城、一环、一带； 城市功能组团：一心、三港、四岛。 城市空间构架： 一城：新市镇 一环：产业环 一带：生态带 在三水交汇之处构建一个以水为核心、富有独特魅力的国际化新市镇，是整个马坊城市功能核心发展区。 功能构成： 一个市镇中心+水岸休闲走廊+多个居住组团（高中低不同组团）； 人口规模：现在规划人口8万人，未来预留发展人口15万人左右； 用地规模：城建规划用地6平方公里，农民宅基地6平方公里。 （1）“一城”——新市镇 从城市北－西－南环抱，由空港保税物流区、农业区和工业区形成的马坊产业发展环，是马坊新城产业发展的战略基地。 功能构成：物流港+农技港+工业港 用地规模：工业港4平方公里，物流港4平方公里、其余为农业发展用地。 （2）“一环”——产业环 依托自然之河（金鸡河）、农业产业带和村落，共同构建马坊新城的自然生态和人文生态的城市滨河走廊。 它是城市的绿色通风走