浅谈建设工程施工阶段造价管理的要点.docVIP

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  • 2018-10-30 发布于福建
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浅谈建设工程施工阶段造价管理的要点.doc

浅谈建设工程施工阶段造价管理的要点

浅谈建设工程施工阶段造价管理的要点   摘要:通过投资决策阶段、设计阶段和招投标阶段对工程造价的管理工作,使工程建设的投资预算达到最优的程度,这个最优程度的预算能否变成现实,取决于工程建设施工阶段的工程造价管理工作。做好了该阶段的管理工作,才能有效地利用投入建设工程项目的人力、物力、财力,以尽量少的劳动和物质消耗,取得较高的经济效益和社会效益。      关键词:建设工程;造价管理;   1 施工阶段工程造价管理的内容   建设工程项目施工阶段工程造价的合理确定和工程造价的控制是工程造价管理的核心内容。在工程施工阶段,按照承包人实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑物价上涨因素所引起的造价的提高,要考虑设计中难以预计的而在施工阶段实际发生的工程变更及费用,从而合理确定工程的结算价款。建设项目施工阶段工程造价的控制是建设工程项目全过程造价控制不可缺少的重要环节。造价管理者在施工阶段进行工程造价需要把计划投资额作为工程造价控制的目标值,在工程施工过程中定期的进行造价实际值和目标值的比较,通过比较发现并找出实际支出额与造价控制目标值之间的偏差,分析产生偏差的原因,并采取有效措施加以控制。   2 建设工程项目施工阶段影响工程造价的因素   施工阶段影响工程造价的因素主要有工程变更、市场物价变化、合同价款调整、工程索赔、工程质量、工期。设计变更是工程变更的主要形式,这是

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