机场搬迁-案例研究报告.pdfVIP

目录 一.综述 1 1.背景 1 2.国内外案例整理 1 二.相关案例研究 4 1.昆明巫家坝机场 4 1.1 项目背景 4 1.2 项目编制阶段大事记 5 1.3 项目区位及范围 6 1.4 规划方案研究 6 2.南京大校机场 12 2.1 项目背景 12 2.2 项目编制阶段大事记 12 2.3 项目区位及范围 13 2.4 规划方案研究 13 3.广州白云机场 17 3.1 项目背景 17 3.2 规划编制大事记 17 3.3 项目区位及范围 19 3.4 规划方案研究 19 4.上海江湾机场 27 4.1 项目背景 27 4.2 规划编制大事记 27 4.3 项目区位及范围 28 4.4 规划方案研究 28 5.武汉王家墩机场 29 5.1 项目背景 29 5.2 规划编制大事记 30 5.3 项目区位及范围 31 5.4 规划方案研究 31 三.案例借鉴 33 1.规划编制流程 33 2.项目开发模式 34 2.1 城市CBD 34 2.2 新城 34 2.3 花园社区 34 2.4 综合发展区 35 3.规划手法借鉴 35 3.1 建立高效的组织机制 35 3.2 纳入城市整体发展框架 35 3.3 协调与周边用地的关系 36 3.4 原机场景观的改造利用 36 3.5 延续机场地区历史记忆 36 案例研究报告 一.综述 1.背景 随着城市空间不断拓展，城市功能不断完善，许多原本位于城市边缘的机场 逐渐处于被城市建设包围的状态，城市建设与机场正常使用之间的矛盾日益突 显，这些机场逐渐退出了历史的舞台。随着 1998 年香港启德机场落下历史的帷 幕，2000 年来我国大陆地区诸多城市也开展了临近城市中心机场的搬迁工作。 如何更好的对原机场区域进行整体的搬迁、明确该区域的功能定位、构建科学合 理的发展框架、创造具有更高城市品位与生活品质的人居环境，成为城市发展的 崭新课题。我国诸多城市正值优化城市空间、调配城市资源、完善城市功能的重 要历史时期，原机场地区的更新开发能够为城市中心腾挪出宝贵的空间资源、提 供新区或新城不可比拟的发展基础条件、为新型产业或业态提供适宜的空间，可 谓城市发展历程中重要的“大事件”。利用好机场地区的空间资源，把握机场搬 迁的历史机遇，是实现城市与机场双赢的必然选择。 2.国内外案例整理 国内外诸多城市政府都陆续实施了市区内机场搬迁运作与城市更新工作。国 外城市主要在1950-1960年代及1990-2000年两个时间段实施了机场搬迁及城市 更新，而我国各城市内的机场主要在2004 年后实施搬迁运作，机场搬迁释放了 城市空间的发展潜力、促进了交通流量的合理分布、提升了城市人居的环境品质、 消除了机场作业的安全隐患，最终取得了良好的经济效益、社会效益与环境效益， 实现了城市建设与机场发展的“双赢”局面。 1 国内外机场搬迁后用地开发利用 项目规 机场 性质 使用年限 规划项目 搬迁原因 规划定位 规划特色 模 发展低密度住宅；建四