浅谈的设计阶段工程投资控制.docVIP

浅谈的设计阶段工程投资控制 　　摘要：工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述施工意图的过程,是工程造价全过程控制的关键阶段。工程造价控制贯穿整个建设过程，但在可行性研究报告被批复后，设计阶段成了投资控制最关键的阶段。据研究统计,设计费虽然仅占全部投资的1.6%-4.5%,但它对工程造价控制的影响程度却高达75%。由此可见,认真做好工程设计,使设计的产品工艺先进适用、经济合理,对控制建设项目的工程投资极为重要。 　　关键词：设计阶段投资控制 　　 Abstract: the engineering design is a construction project planning and comprehensive description construction the intentions of the process, is project cost control process of the critical stage. Project cost control throughout the whole construction process, but in reply to the feasibility study report was, after the investment control in the design stage of the most key became a stage. According to statistical, design although accounted for only 1.6% of the total investment-4.5%, but it to the influence degree of the project cost control are as high as 75%. This shows, do the engineering design, the product design process is advanced, reasonable economy, to control construction engineering project investment is very important. 　　Key words: the investment control in the design stage 　　 　　中图分类号： F540.34文献标识码：A文章编号： 　　随着我国加入WTO以来，特别是项目法人制度的建立，建设工程的投资控制越来越受到人们的重视。工程招投标法规的颁布实施，施工阶段工程招标监理制度的完善及工程结算的全面审核，使得工程投资在事中及事后得到较好的控制，但是作为事前投资控制的设计阶段，仍未得到人们足够的重视。笔者根据工作实践，提出了设计阶段的工程投资控制措施。 　　推行价值工程 　　改变重技术轻经济的设计观念，在建筑设计中引入价值工程的概念。价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。 　　这里的“价值”是指功能与实现这个功能所耗全部费用（成本）的比值。其表达式为：V=F/C 　　式中：V—价值 　　F—功能（一种产品所具有的特定职能和用途） 　　C—成本（从为满足用户提出的功能要求进行研制、生产到用户所花费的全部成本） 　　它有五种实现途径：功能提高，成本降低；功能不变，成本降低；成本不变，提高功能；成本略有提高，带来功能的大幅度提高；功能略有下降，带来成本的大幅度降低。建筑设计中，涉及多个专业工种，比如，民用建筑，一般有建筑、结构、给排水、电气和暖通等专业工种。在设计过程中，每个专业都各自独立进行设计，势必会产生各专业工种设计的相互协调问题。通过实施价值工程，可以保证各专业工种的设计符合规范和用户要求，而且可以解决各专业设计的相互协调问题，即如何将工程项目的功能要求与投资有机结合。根据工程的实际情况，不单纯追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是力求提高成本与功能的比值，获得最佳的设计方案。 　　 二、实行工程设计招标 　　工程设计招标通过公开、公平的竞争，促进设计单位自觉按建筑设计要求提交实用美观、安全经济的设计方案。但目前项目设计只注重方案设计阶段的招标，忽略了初步设计和施工图设计的招投标工作。一旦方案中标，初步设计和施工图设计也随之被确定，所以，施工图设计就缺乏竞争机制，设计人员控制造价的积极性就不会很高。因此，在设计方案招标后，以中标后的方案再进行初步设计阶段的招标和施工图设计阶段的招标，招投标范围不但包括技术内容，还包括成本内容，综合评判出最为经济的方案和最为经济的结构。