格式文书4-1 合同编号：（配号后按鉴证书项目编号填写） 重庆市农村土地 ....docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1 格式文书4-1 合同编号：（配号后按鉴证书项目编号填写） 重庆市农村土地经营权出租合同 （示范文本） 重庆市农村土地经营权出租合同 甲方（出租方）： 委托代理人： 乙方（承租方）： 委托代理人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。? 一、标的基本情况及用途 甲方将其承包的位于 区（县） 乡（镇） 村 组（社）的 亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地(详见下表)经营权，出租给乙方从事（主营项目） 生产经营。 土地基本情况表 序号 地块 名称 登记面积（亩） 实际面积（亩） 质量 等级 地类 土地承包经营权证记载的四至界限 土地承包经 营权证或承 包合同编号 东 西 南 北 1 ? ? ? ? ? ? ? ? 2 ? ? ? ? ? ? ? ? 3 ? ? ? ? ? ? ? ? 4 ? ? ? ? ? ? ? ? 5 ? ? ? ? ? ? ? ? 合计： 亩（大写： 亩） （本表不够填写时可另附页） 二、出租期限 土地经营权出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（不得超过土地承包期的剩余期限）。（租期满后，甲方仍拥有本合同出租土地的承包权，乙方可优先续租。未重新签订合同条款的，按本合同条款继续执行。） 三、出租价款及结算方式 1.该土地实际面积（按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积）与登记面积（土地承包经营权证所登记的面积）不一致的，双方约定出租价款按：□实际面积计算；□登记面积计算。 2.双方同意按下列第 种方式确定出租价款： ①货币支付：第一年出租价款为每亩人民币????? ??????元，合计人民币 (大写： ) 元，以后递增方式及比例 为 。 ②实物支付：第一年出租价款为每亩 斤 （填黄谷、玉米或双方议定的其他实物），合计 (大写： ) 斤，以后递增方式及比例为 。 ③其他： 3.如果双方约定以实物或其他非货币方式支付出租价款的，甲方要求变更为以货币方式支付，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。 四、支付时间 甲、乙双方同意按照重庆农村土地交易所相关规定进行首次价款结算，并按下列第 种方式支付出租价款 1.提前1年支付：本合同生效后 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的出租价款；以后每年 月 日前，乙方向甲方支付下一年度的出租价款。 2.逐年支付：本合同生效后 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的出租价款；以后每年 月 日前，乙方向甲方支付当年度的出租价款。双方约定以实物或其他方式支付出租价款，参照 当地 挂牌收购价折算。 3.一次性支付： 年 月 日前，乙方向甲方一次性