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清单计价的模式理论下建筑工程造价管理控制分析 　　摘要：在清单计价模式的理论支持下，建筑工程的造价从定额制度转变为市场化的工程量造价管理模式，其优势是工程造价控制更加符合市场化需求，实际发生的工程计量对造价进行控制更加的具有针对性。 　　关键词：清单计价 模式优势 投标控制 施工控制 竣工控制 　　中图分类号: F284文献标识码：A 文章编号：1672-3791(2011)10(c)-0000-00 　　 　　1清单计价的基本含义与优势 　　1、清单计价模式实现 　　工程量清单计价的模式是一种比较新的计价模式，计算公式就是将总报价=工程量×综合单价+措施项目费用+其他项目费用，计算的步骤则包括：计算工程量；提供分项清单；综合单价计算；措施项目费用加价；其他费用计算；汇总为工程总体造价。 　　2、清单计价的优势 　　工程清单计价主要是由建设工程的双方根据市场的供求情况、基础信息而进行性自由竞价，而最终确定合同价格的方法。其优势有：符合市场化发展的需求却；提供了自由竞争、公平竞争的平台；有利于工程款地拨付、造价控制等；有利于工程承包方的风险分担；有利于业主对工程投资的控制。目前，清单计价的体系已经被广泛的应用于工程实践中，计价依据编制、计价方法、定额等都已经明确。 　　2投招标阶段对工程造价的控制 　　首先，应当认真研究投招标文件，充分了解所需要达到的标准，对