在经济上帮助您家人.PDF

SIMPLIFIED CHINESE Legal Issues for Older People Helping your family financially? 在经济上帮助 您的家人？ 了解存在的风险 不要拿自己的房子冒险 老年人通常都拥有一定的资产， 但收入却很微薄。 当老人看到自己的成年子 虽然他们可能拥有价值不菲的房子， 但他们唯一 的收入可能就只是养老金。 如果您处于这种状 女陷入经济上的困境，往 况， 那么在您拿自己的房子做担保帮助您的子女 往会感到担心。也许您家 之前， 需要认真考虑一下。 如果您采取以下行为， 那么在尝试给予家人经济 里就有人处于这种状况， 帮助的同时， 您可能冒着失去自己房子的危险： 而您很想帮助他们。在您 • 担保您子女申请的贷款 • 以您的名义申请贷款， 但意图让您的子女偿 决定提供帮助之前，应该 还贷款 先搞清楚其中涉及的风 • 将您的房产转到您子女的名下， 这样他们就 可以使用该房产作为担保申请贷款 险——特别是当您的房子 • 使用您的房产反向抵押贷款 在前三种情况下， 您将依赖您的子女偿还他们申 就是您的全部财产时。 请或您代他们申请的贷款。 如果他们不能准时还 款， 贷款方有法定权利收走您的房子并出售以偿 还欠款。 如果您房子的价值不足以还贷款， 贷 款方还可以收走您拥有的其它房产。 如果您反向抵押贷款， 您只需在去世或出售房产 这可以帮助您确实地了解自己将会面临哪些情况。 时归还贷款。 但您会发现， 您的房产只剩下极低 获得这些建议虽然需要付费， 但却可以保障万 的价值，完全不够支付养老院的住宿费和健康医疗 一：如果将来出现问题， 您将能免于遭受更大的 费用，或是留给别人作为遗产。 金钱损失。 反向抵押贷款通常并不是最好的选择和方法。 在 告诫与建议 1: 您做出反向抵押贷款的决定之前， 您应获取财务 建议， 确保您充分了解风险和其它选择。 签名前慎重考虑 如果您的子女自己申请不到贷款， 原因可能是银 告诫与建议 3: 行认为他们是不良风险。 也就是说， 银行对他们 偿还贷款的能力没有信心，而且当他们无法还清贷 您可以拒绝 款时也没有足够价值的资产作为担保。