恒大住宅设计要求与标准2011版-201103会议后.docVIP

PAGE 1 1 编 写 说 明 【编制目的】 统一集团住宅项目的设计要求。 【实施原则】 1、《住宅设计要求及标准》(2011年版)自2011年 4 月 1 日起实施。 2、2011年4月1日后下发的单项工程《住宅扩初设计条件》必须按本要求实施，2011年4月1日前已下发的单项工程《住宅扩初设计条件》按原要求实施。 【使用说明】 1、必须在满足国家、地方规范的前提下使用本要求。 2、文中黑粗体部分为集团强制性要求，严格执行；其他部分为设计指引，须根据项目的实际情况及具体要求执行。 3、文中下划线部分为2011年版修订或增加部分。 4、《住宅设计要求及标准》原则上每年修订一次。 【编制部门】 集团建筑设计院综合技术部。 联系电话：020 传真：020 E-mail:hdzhjsb@163.com。 PAGE 13 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc288201735 【第一部分 住宅设计】 PAGEREF _Toc288201735 \h 1 HYPERLINK \l _Toc288201736 一 洋房单体建筑设计要求 PAGEREF _Toc288201736 \h 1 HYPERLINK \l _Toc288201737 (一) 洋房系列户型分类表 PAGEREF _Toc288201737 \h 1 HYPERLINK \l _Toc288201738 (二) 首层室外花园 PAGEREF _Toc288201738 \h 2 HYPERLINK \l _Toc288201739 (三) 标高与层高 PAGEREF _Toc288201739 \h 8 HYPERLINK \l _Toc288201740 (四) 公共空间设计 PAGEREF _Toc288201740 \h 14 HYPERLINK \l _Toc288201741 (五) 户内单元设计 PAGEREF _Toc288201741 \h 33 HYPERLINK \l _Toc288201744 二 别墅建筑设计构造要求 PAGEREF _Toc288201744 \h 52 HYPERLINK \l _Toc288201745 (一) 别墅系列户型分类表 PAGEREF _Toc288201745 \h 52 HYPERLINK \l _Toc288201746 (二) 层私家花园 PAGEREF _Toc288201746 \h 52 HYPERLINK \l _Toc288201747 (三) 标高与层高 PAGEREF _Toc288201747 \h 61 HYPERLINK \l _Toc288201748 (四) 户内空间设计 PAGEREF _Toc288201748 \h 61 HYPERLINK \l _Toc288201749 三 结构 PAGEREF _Toc288201749 \h 65 HYPERLINK \l _Toc288201750 (一) 总则 PAGEREF _Toc288201750 \h 65 HYPERLINK \l _Toc288201752 (二) 地上主体部分 PAGEREF _Toc288201752 \h 65 HYPERLINK \l _Toc288201753 四 给排水 PAGEREF _Toc288201753 \h 68 HYPERLINK \l _Toc288201754 (一) 说明 PAGEREF _Toc288201754 \h 68 HYPERLINK \l _Toc288201755 (二) 给水系统 PAGEREF _Toc288201755 \h 68 HYPERLINK \l _Toc288201756 (三) 排水系统 PAGEREF _Toc288201756 \h 71 HYPERLINK \l _Toc288201757 (四) 消防系统 PAGEREF _Toc288201757 \h 74 HYPERLINK \l _Toc288201758 (五) 设备技术要求 PAGEREF _Toc288201758 \h 76 HYPERLINK \l _Toc288201767 五 电气 PAGEREF _Toc288201767 \h 93 HYPERLINK \l _Toc288201768 (一) 说明 PAGEREF _Toc288201768 \h 93 HYPERLINK \l _Toc288201769 (二) 设备安装 PAGEREF _Toc28820176