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新中式住宅趋势 第一事业部福州客研组 2017.09 目录： 第一篇：中式建筑的类型 第二篇：新中式风格的发展及演变 第三篇：南北地域新中式住宅的特点 第四篇：各开发商在中式住宅上的突破及代表项目 第五篇：新中式在地产开发中的具体运用 第六篇：其他新中式代表建筑 中式建筑 1的类型特征 中式住宅六大派系 皖派建筑 闽派建筑 苏派建筑 晋派建筑 京派建筑 川派建筑 皖派建筑 青瓦白墙、砖雕门楼 中囯南方民居的代表。 “四水归堂” 木雕、石雕、砖雕 马头墙 苏派建筑 山环水绕、曲径通幽 江浙一带的建筑风格,南北 方建筑风格的集成者。 园林式布局是其显著特征 之一。 框景、借景、步移景异 闽派建筑 土楼防御功能 福建地区一种建筑风格。 楼内生产、生活、防卫 设施齐全，是中国传统 民居建筑的独特类型 京派建筑 对称分布、如意吉祥 中国北方建筑的典型。 四合院的选址、装修、 雕饰、彩绘，处处体 现着源远流长的民俗 民风和传统文化。 宫殿建筑给人以皇家 威严之感。 晋派建筑 窑洞、晋商文化 山西、陕西、甘肃、 宁夏及青海部分地区。 川派建筑 民族特色 四川、云南、贵州等地。 因地制宜 中式建筑的年代特征 唐朝 宋朝 明清 建筑柱础矮平，柱身矮，举折平 柱身加高，举折变陡，斗拱相对 色彩和纹理更加丰富细致，殿顶 缓，斗拱尺度宏大，建筑出檐深 减小，补建铺作数量增加，屋顶 高陡,屋面弯曲大,两翼角上翘， 远，整体造型舒展大气 组合多样化，装饰丰富多彩，雕 斗拱更小了，朵数增多了，追求 刻精美，建筑呈现秀丽，精巧的 细致多彩的装饰。 特点 新中式风格 2发展及演变 早在上个世纪八九十年代，吴良镛先生主持 设计的 “菊儿胡同”可以作为现代中式（或 新中式）的早期探索。 但是，真正意义上作为商品住宅的现代中式 的出现，还是近十五年的事。第一批具备典 范意义的现代中式居住建筑于2002-2005这 三年间建成。 广州清华坊 北京观唐 中国院子 杭州桃李春风 传 承 复 兴 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 20