西安纺织城项目建设开发可行性报告(82页）教学文稿.pptVIP

;第一章：项目图纸 一、城市总体规划 二、交通路网规划 三、功能分区 四、市区卫星图 五、地块卫星图 六、项目现状 七、开发控制图 八、建筑意向 九、地面附着物情况;城市区域总体规划;;;西安地铁交通路网规划图;;项目所在市区卫星图;地块卫星图;项目建筑意向图;地面附着物情况;第二章：报告文本 一、总论 二、地块现状 三、建设情况分析 四、项目选址及建设条件 五、建设规模 六、土地开发设想方案及亮点 七、项目实施进度及安排 八、投资预算及资金筹措 九、经济效益分析 十、风险分析及对象;总 论; 4、可行性研究报告研究范围 主要是项目建设背景，区域现状情况统计，区域住宅市场分析，建设规模及功能，住宅用房建设方案，投资估算与资金筹措，项目经济效益评价等。 5、研究结论及建议 本项目属居住用房开发项目，符合当前国家有关扩大内需的经济政策，符合西安市城市总体规划，开发区域建设条件具备，开发用地变更及项目建设规划各项手续齐备。针对该区域房屋现状和区域商业网点布局，建议户型规划为中高档住宅。根据对西安市住宅市场分析预测，该项目市场开发前景广阔，具有良好投资价值。财务分析结果表明，项目经济效益可行，社会效益也十分明显。 从目前房地产市场分析，在对初步确定的住宅户型和功能标准上，在作进一步市场调研，根据市场变化做出更加准确的市场