2010武汉商业市场概览70p.pptVIP

武汉商业市场概览;Section 1;;城市、经济与房地产;1.1 武汉战略发展规划;武汉市整体规划以圈层发展、组团布局的形式由中心主城区向外扩展;武汉是华中最大城市，长江中下游特大城市，在华中地区处于交通、经济、产业的核心位置； 武汉与北京、上海、广州等一线城市相比，经济体量相对较小，但发展迅速较快； 武汉与其他中部省会城市相比，经济体量较大，发展速度较为平稳； 2010年度武汉GDP达5515.76亿人民币，跨入万亿元GDP城市行列，人均GDP达到10万元，财政收入超过2500亿元 ;武汉社会消费品零售总额与一线城市相比有一定的差距； 武汉经济增长率处于较高水平，表明武汉居民消费能力提升速度较快,对武汉商业发展有促进作用；;可支配收入与支出;武汉现有产业结构以第二、第三产业为主，其中第三产业占比51%，同时保持较平稳的上升趋势，表明武汉的服务行业已成为支柱行业，利好商业的发展； ;;2009年，武汉常住人口910万，其中户籍人口835万，在校普通高等学校学生84.6万； 武汉是国内高校学生最多的城市之一，年轻群体庞大是武汉消费者结构的特色之一； 这一人口特征使得武汉形成了一些以年轻人，尤其是在校大学生为主要目标消费群的大型商业体，如世界城光谷步行街；; 武汉商品房供应除2008年受金融危机影响略有下降，总体呈上升趋势； 武汉商品住宅价格销售年平均价格逐年上升，2010年上半年