2010安康市场调研及城市进入研判94p.pptVIP

现阶段安康正处于政府招商引资热情较高，地产市场快速发展的机会时期，此时介入市场必将带来爆发式影响，并能够在很大程度上改变市场格局，引领发展方向。 以上报告内容是通过对安康城市发展以及房地产市场的研究，挖掘城市有利资源和市场明显存在的空白点，并借鉴类似的相关成功案例，给出城市可进入的思路和方向，作为地电进驻安康开发运作的参考。 结束语 谢 谢！ 附 录 4、兴科金地——项目规划解读 依江而造高性价比水景社区 项目依江而建，占据江南绝佳地段，零距离拥有一线水景资源。项目占地35.5亩，建筑面积约11万平方米，绿化率35.5%，由四幢27层塔楼和一幢15层星级宾馆组成，虽然项目体量较小，但在整体规划不惜重金打造，规划有大型休闲广场，设地上泊车位和地下停车场，并运用新能源科技地源热泵中央空调系统，整体品质感较高。 开发步骤 分期 产品特征 总量 开发周期 一期 4栋27层高层；17层星级酒店 11万 3年半 项目效果图 项目效果图 项目工程进度图 园林效果图 4、兴科金地——产品结构 已推售产品分析 已推产品优劣分析 1、由于项目定价较高，加之各房型面积较大，造成总价过高，在去化周期上相对较长。 2、产品设计上以两梯七户组成，主力户型主要以三房132.5-140.25平方米组成，主要面向改善类需求；在户型设计上部分大面积户型浪费较大。 1号楼27层