北京路东新区（二期）工程监理规划.docVIP

第 PAGE 39 页 共 NUMPAGES 58页 PAGE 工程概况 本工程地处北京市区东南部，位于大兴区与通州区交界处，五环路的南侧。规划采用方格网布局，主要道路骨架形式为“五横三纵”。五横为主干路科创一街、科创五街、科创街、科创十二街和科创十七街；三纵为主干路经海路、经海一路、规划纵十二路。另规划纵6条城市次干路和15条城市支路。 路东新区（二期）用地范围北起科创街，南至科创十七街，西邻经海路，东到排干渠西路，总用地面积约300公顷。路东新区（二期）雨水下游分别排入新区东南部拟建蓄洪区，污水出路为拟建路东新区污水处理厂，根据东区开发建设规划，及北京市城市规划设计研究院编制《光机电一体化基地雨污水排除规划》，路东新区污水管网同时担负“光机电”基地污水的排放。同时敷设六种市政公用管线，其中包括（道路、雨水、污水、电信、电力、热力、给水）。 机动车道宽16m，两侧非机动车道各宽2m～3 m；人行步道2m；机动车道路面结构为9%石灰土15cm、石灰粉煤灰砂砾36cm～48 cm、厂拌沥青碎石7cm、细粒式沥青砼4cm；非机动车道路面结构为9%石灰土15cm、石灰粉煤灰砂砾36cm、细粒式沥青砼4cm，人行步道结构透水型步道方砖6cm。 1、工程开交工日期 合同开工时间：2010年06月15日 合同交工时间：2010年09月25日 3、合同的划分 本工程划分为九个合同标段进行施工。 4、工程造价 工程概算造价为33000万元。 5、工程特点 （1）本工程敷设六种市政公用管线，管线定位、管线交叉问题需在施工前仔细核对；施工时需做好管线协调、管线配合工作； （2）、本工程全部通过农田并穿越鱼塘、排水沟，需因地制宜的制定地基处理措施； （3）、本工程无地下水资料，若需降水，施工时需做好现场勘察工作，制定切实可行的降水方案； （4）、本工程大部分处在雨季，特别是回填土需制定严密的雨季施工措施，确保工程质量及进度。 （5）本工程地下土质变化较大，需通过加强坑探、做试验段加以解决。 二、项目组织机构 1、建设单位（业主）： 北京经济技术开发区基建办公室 2、设计单位： 北京市市政工程设计研究总院 北京市电信规划设计院 北京市自来水设计公司 北京广联惠供用电工程设计有限公司 中国航空工业规划设计研究院 3、施工单位（承包人）： 江苏省建工集团有限公司 北京汇峰建设工程有限责任公司 北京城建五市政工程有限公司 北京经开投资股份有限公司 北京市市政一建筑工程有限责任公司 北京住总市政工程有限责任公司 北京市中宣市政工程有限公司 中建市政建设有限公司 4、监督单位： 北京市建设工程质量监督总站市政工程监督站 北京市建设工程质量监督总站公用工程监督站 5、监理单位： 北京市致远工程建设监理有限责任公司 三、监理工作依据 1、国家和北京市发布的有关工程建设的法律、法规、政策和相应的规定。 2、国家和北京市发布的有关工程建设监理的政策、法规、规定和方法。 3、招标文件。 4、业主与承包人签定的施工合同文件。 5、业主与监理公司签定的监理服务协议书； 6、现行国家关于市政建设的设计、施工规范、质量验评标准、建筑材料标准和工程造价定额。 7、经市政府主管部门批准的本工程项目建设文件、工程概预算、施工图和其他有关文件。 8、在合同实施过程中形成的有关文件、指令、函电和记录。 四、监理服务范围 根据监理委托服务协议书的规定，监理办公室在业主及其派出机构的指导下，对所辖标段的全部工程及业主依照协议安排的其他工程实施自施工准备阶段、施工阶段至缺陷责任期的监理。监督、管理各承包人全面、良好地履行合同，兑现承诺，实现工程的预定目标。通过监理的全方位、全过程、全天候的管理，实现对工程的三控(质量控制、进度控制、费用控制)，两管(合同管理、信息管理)，一协调(工程内部的协调)，为业主提供优质服务。 监理所涉及的工程范围为：南部工业区综合市政工程的道路、雨污水、热力、电力、电信、上水、交通安全设施等业主委托的工程。 五、项目控制的总目标 工程质量、工程费用、工程进度的控制是监理工作的核心和主要任务，安全、文明施工是实现工程预定目标的前提和保证。监理应按合同条款和委托监理服务协议中所赋予的职责和权利，按监理严格、服务规范、事前预防、过程控制、事后验收的原则，全面实现工程的总目标，创建精品工程，使业主满意，承包商信服。 1、工程质量控制目标 凡经监理验收的工程，达到《北京市市政道路工程质量检验标准》（DBJ 01—11—95）、《北京市市政排水管渠工程质量检验标准》（DBJ 01—13—95）规定的优良等级。 整体工程质量达到优质工程的目标。 2、工程进度控制目标 总体计划满足合同文件的要求，阶段进度和月进度符合总体计划，最终实现按合同工期交工。 3、工程费