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鑫苑农科路项目初步规划设计建议 2010年竞争对手情况 东风路 农业路 文化路 花园路 500米 实验 中学 本项目 省博 物院 英地天骄华庭 科技市场 白庙城中村改造 蓝堡湾 数码公寓 2010年竞争项目产品汇总： 1、白庙城中村改造项目，由升龙置业获得，最有可能还是走“快速消费”品的策略，类“凤凰城”项目 2、蓝堡湾项目，由正弘置业重组所得，二期受70/90影响，走的产品路线可能为“正弘旗”产品路线； 3、英地置业，其产品路线应符合区域产品需求，同时兼顾70/90路线； 下一P，我们将对这三个项目的产品进行预测。 2010年三大竞争对手存在不确定因素 了解其产品情况，更需要从其操作过的项目中找答案 项目名称 主力户型 主力面积 产品定位 备注 英地天骄华庭 两室两厅 78—88㎡ 中高端 有89㎡的两房和2+1户型、部分三错层高层 凤凰城 两室两厅 83—88㎡ 中端 有129.65㎡的带入户花园三房户型 三室两厅 128—136㎡ 正弘山 两室两厅 83—89㎡ 中高端 有89㎡的两房和2+1户型 正弘旗 三室两厅 141-143㎡ 高端 没有低于90㎡以下户型 英地置团属高速下属公司，由于其地块受70/90限制，加上由内部了解所得，该项目最有可能走2+!的89平米二房及144平米的三错层产品为主。 对于有可能被升龙置业拿下的白庙城中村改造项目，最有可能还是走“快速