珠海华发新城六期推广策略.ppt

谢谢 * 案名 三条原则： 1.坐享繁华 2.坐拥美好前景 3.形式上延续前几期特点  主推案名：香榭里邻 次推案名：心动华筑 其他案名 时代锦绣 无限领筑 都汇清境 盛世天景 阁调天空（阁调天成） 盛景在岸 艳阳悠境 丽影沁园 岚彩云天 主推定位语 都会中间?纯熟中坚生活 备选定位语 感动?繁华新生活领地 VI表现 初期报广建议 系列一 潮流场，生活场，有朋友的日子从不冷场 影片的精彩结局，不可思议， 竟然有人倾听到我并未出声的欢呼，更不可思议； 薰衣草可以让睡梦更美，不可思议， 第二天邻居恰巧就送来两盆，更不可思议。 生活中，不可思议的好事情并不多见，我却正好遇见： 之前，听到太多朋友说起，华发新城有太多的让人动心， 如今，面对看不完的风景，逛不尽的商业潮流，以及新朋老友永不落幕的深情…… 我得承认，还是有那么一点不可思议。 ? 音乐声，读书声，听听新朋友的心声 社区里，芳邻的雅兴很多 慵懒午后，琴声悠扬，诗歌优雅 而阳台的对面 清脆的笛声，已悄然附随琴音的节拍 诗歌，也多了一番韵味 未曾相见的新朋友，已分享了共同的心声 遇见，约见，聊聊彼此的真知灼见 因着共同的远见，我们相遇 相视而笑的瞬间，已相熟如老友 这共同的眼光 这相同的抉择，让我们互相欣赏 彼此相惜 对待事业的态度，更让我们彼此相约 都说知己难求 有时候，却可以如此简单地得到 因为我们眼中，有共同的视界 系列二 眼中的繁华，用手就可以遥控 拉开家里的落地窗帘 就是揭开时尚年华的剧幕 霓虹挑逗着前山河的七彩娇颜 指间的星光，是来自天幕的婚戒 想要怎样铺排剧情 上演独揽繁华的约会 还是选择与时尚暧昧 唯有我可以主宰 脚边的快乐，下楼就可以起舞 下班脚步飞翔的方向 一定是家 抛掉高跟鞋，甩掉老板和文件 下楼给自己一个全身心的犒赏 用快乐的脚步去称赞每一个角落 它们正等待我 用脚步弹奏的欢乐颂 悠闲的时光，一步就可以畅游 想懒洋洋地晒太阳 又想有人时刻为你倒满咖啡 想寻找音乐里的幸福乐符 又想有人为你续上新书的情报 那就不要偷懒了 跨一步吧 一步 就够了 朋友的喜悦，倾耳就可以感受 ? 提拉米苏再甜蜜 也不及看到朋友浅浅的酒窝 城中心主场，朋友集合地 从此以后 坐着就可以分享朋友的喜悦欢乐 用主客的甜蜜表情 招待每一个朋友 这里，就是聚会的甜点铺 媒体排期 7月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 8月 9月 11月 10月 媒体宣传 公关活动 五一 与各项目整合推广 （活动+板房开放） 2月 整合推广 （品牌升级） 12月 专场公关活动 口碑传播，持续销售 12月 5月19、20、26、27日 两周产品主题报广 户外公交车画面更换 杂志、海报画面更换 电视、电台广告+活动信息 8月11、12、18、19、25、26日 开盘前三周报广 户外开盘信息 公交车开盘信息 杂志、海报开盘信息 电视、电台广告 9月22、23、29、30日 开盘前两周报广+活动信息 户外开盘+活动信息 公交车开盘+活动信息 杂志、海报开盘+活动信息 电视、电台广告+活动信息 11月17、18日；11月24、25日 两周卖点主题报广 户外画面更换 公交车画面更换 电台广告 1月 6月30日；7月1、7、8日 两周卖点主题报广 户外画面更换 公交车画面更换 杂志、海报画面更换 电视、电台广告 5月 商业主题活动 促进人气，增加登记 3月24、25、31日、4月1日 两周形象报广+登记信息 户外、公交车形象亮相 电视、电台、杂志、海报形象亮相 阶段与主题 品牌前导期 项目强推期 顺势稳推期 若干年后，当你再来品味和欣赏华发新城时，你才能体会到她持续、柔美的韵味。 ——刘太格 华发新城珠海宜居象征 接下来，我们想与大家分享一下，每一个接触过华发新城的人，都深有体会的点滴。 方先生（背包客）：“由于经费原因，每到一个新的地方都只能拍一卷胶片留念，今天在华发新城很不争气地拍了三卷。” 李大姐（右一）：“亲戚们都住到这边来了，有空还常出来聚聚拍张照什么的，就是我们家那孩子太顽皮了，呵呵。” 张先生：“在我的故乡也有那么一条河，那时候的我就像现在我的儿子一样，骑在父亲的背上快乐地眺望远方。” 黄先生（物业）：“我乐意为你尽心尽力地服务，因为我看得出你热爱这个地方，因为我也一样。” 谢小姐：“来参观我们新房的老朋友们已经离去， 老公一个人站在这个被他们连番称赞的客厅里，就这样自豪地看了一整晚。” ALEX：“她就住在我的楼上，如果我有当时一起在雨中冲锋那样的勇气，早就表白了。” 在生命中，总有这么一个地方，举足轻重，不能割舍。 这个地方，就是华发新城 华发新城 逾150万平方米恢弘版图， 在