长沙百鑫达银杉路项目前期策划思路汇报幻灯片资料.pptVIP

;2、区域位置;3、交通条件;4、资源环境分析;本案;6、区域未来发展;7、岳麓滨江新城规划——多功能城市核心区;项目初始印象：;二、项目开发面临市场环境分析;开福区政府片;区域;1.2、本项目在整体滨江区域定位分析：;1.3、本项目在岳麓滨江新城定位分析：;本项目在地段和发展成熟度，略落后河东核心片和新河三角洲片； 在政府支撑力度，与新河三角洲片比翼齐飞，领跑其他滨江片区； 本项目位于岳麓生态新城，在居住功能上优于河东片区。;本案;区域;2.2、项目所在区域房地产发展分析;项目自身发展起点高，但目前区域市场承接力有限！;从面临的市场分析来看： 本项目未来价值紧随随河东核心滨江区；与河东滨江项目相比，生态居住价值将是本项目的核心优势所在。 有领跑岳麓滨江新城的潜质；与岳麓区项目竞争，城市核心区位、稀缺的滨江价值将成为本项目的制胜法宝。 项目开发将面临区域市场承接力有限的难题！;根据项目自身条件和目前面临的市场环境分析，德思勤认为： 本项目应把握岳麓滨江新城建设的有利时机； 在开发过程中跳出区域和河西的低层面竞争； 强调城市核心区位、突出项目生态、景观、人文资源优势，挖掘生态居住价值； 在河西市场开创新的标杆，同时又与河东核心区滨江楼盘保持适当的差异，形成项目独特核心竞争优势，将未来价值最大限度显性化。;巧妙“借”势城市发展;岳麓滨江新城最佳生态居所;;职业分布： 主要是政府公务员、